個人住房貸款借款合同模板合集

個人住房貸款借款合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。借款人：***貸款人：***住宅：*****住宅：****電話：*****法定代表人(或授權(quán)代理人)郵政編碼：***電話：***開戶金融機構(gòu)及賬號：***郵政編碼：***借款人(以下簡稱甲方)：*********貸款人(以下簡稱乙方)：*********甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)*****同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)*********其次條借款用途甲方借款將用于*********第三條借款期限甲方借款期限自***年***月***日至***年***月***日。第四條貸款利率和利息貸款利率按****息****計算，按****結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款方案甲方的分次用款方案為：****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元****年***月***日***元第六條提款方式甲方借款實行*****(直接提款/專項提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款方案轉(zhuǎn)入******單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。第條還款方式本合同項下的貸款本息采納****(月均還款法/累進還款法)歸還。累進還款法******(逐年/每隔**年)按******%遞增還款額。第八條還款方案甲方從支用信用款的次月開頭，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月***日至****日。采納月均還款法，每月歸還貸款本息*****元采納累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第***年每月****元第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款方案歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，托付乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前*****個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對于本合同項下的借款全部債務(wù)以*******作為抵押物或(和)以*******作為質(zhì)物供應(yīng)擔(dān)?；?并)由***作為甲方保證人擔(dān)當(dāng)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同商定的還款方案和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按*****計收利息;2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款方案償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按*****計收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查;3.3甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料;3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;3.5設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押);3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為。4.乙方未按合同規(guī)定準(zhǔn)時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之******的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意商定的其他事項。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本*****份。甲方：(簽字、蓋章)***********年***月***日乙方：(公章)*********法定代表人：(簽字)*****(或授權(quán)代理人)******年***月***日個人住房貸款借款合同模板(第二篇)個人住房貸款借款合同合同編號：[編號]甲方（出借人）：[甲方姓名/公司名稱/地址]乙方（借款人）：[乙方姓名/公司名稱/地址]鑒于：（1）甲方同意向乙方提供住房貸款借款，用于乙方購買個人住房。（2）乙方同意按照本合同約定的還款方式和期限按時償還所借款項。經(jīng)雙方自愿，就住房貸款借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為[借款金額]人民幣（大寫：[借款金額大寫]），用于購買個人住房。二、利率和還款方式2.1甲方向乙方提供的貸款利率為[年利率]%，根據(jù)貸款金額及貸款期限計算所得的利息將在每月固定日期進行計算并支付。2.2還款方式采用等額本息還款方式。乙方同意按照每月固定日期以等額本息方式償還貸款本息，直至貸款全部償還完畢。三、還款期限3.1貸款的總期限為[貸款期限]個月，自借款發(fā)放之日起計算。3.2每月還款日為每月的[還款日]日，如遇假日，則順延至下一個工作日。四、提前還款4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)的任何時刻提前還款。提前還款應(yīng)提前提出申請并與甲方達成書面協(xié)議。4.2提前還款所產(chǎn)生的手續(xù)費和利息，由乙方承擔(dān)。五、逾期還款5.1若乙方逾期還款超過30日，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追索債款。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同規(guī)定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。甲方（出借人）：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（借款人）：__________________簽字：__________________日期：__________________摘要：本合同編號為[編號]，甲方（出借人）同意向乙方（借款人）提供住房貸款借款，用于乙方購買個人住房。借款金額為[借款金額]人民幣，貸款利率為[年利率]%，還款方式為等額本息還款。貸款期限為[貸款期限]個月，每月還款日為每月的[還款日]日。乙方享有提前還款權(quán)利，但需提前提出申請并與甲方達成書面協(xié)議。若乙方逾期還款超過30日，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，并追究乙方的法律責(zé)任。(第二篇)：請注意在合同文本中適當(dāng)使用標(biāo)題、編號、縮進、字號等排版格式，以使合同條款易于閱讀和理解。同時，根據(jù)實際情況合理安排合同的章節(jié)順序。個人住房貸款借款合同模板(第三篇)個人住房貸款借款合同借款合同編號：[合同編號]甲方（出借方）：姓名/公司名稱：住所/公司注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名：住所/通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款合同：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]），即折合[借款金額折合外幣金額]（外幣名稱）；1.2借款款項將在一次性支付于乙方指定的收款賬戶。第二條借款期限2.1借款期限為[借款期限]個自然月，自借款合同簽署之日起計算；2.2若乙方提前償還全部借款及相應(yīng)的利息和費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。第三條利息3.1乙方獲得本合同項下的借款應(yīng)按照以下利率支付利息：[利率]；3.2利息以[利息計算方式]方式計算；3.3利息以月計算，于每月[還款日]前支付。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時間足額償還本息，應(yīng)按逾期天數(shù)繳納逾期利息，逾期利率為[逾期利率]；4.2若乙方違約未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方按約定歸還欠款、支付利息及違約金。第五條合同解除5.1乙方提前還款或發(fā)生下列情形之一時，甲方有權(quán)要求乙方提前歸還全部借款并進行結(jié)算：(1)乙方提前償還借款；(2)乙方喪失還款能力；(3)乙方違反本合同其他約定。5.2根據(jù)上述情形，乙方應(yīng)按提前還款日剩余本金及應(yīng)支付的利息一次性結(jié)清全部借款。5.3在合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方因此而產(chǎn)生的全部費用及損失。第六條通知和地址6.1合同雙方應(yīng)及時保持聯(lián)系，確保各項事務(wù)的順利進行。任何一方有權(quán)通過電話、傳真、電子郵件或書面形式與對方進行通信。6.2如果一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。第七條爭議解決7.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同