夢想起航地下室租賃協(xié)議

夢想起航地下室租賃協(xié)議合同編號：__________夢想起航地下室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及用途1.2乙方租賃租賃標的作為________________使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃標的，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途，不得損害租賃標的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標的，確保安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方保管不善導致租賃標的損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3在租賃期內(nèi)，租賃標的的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃標的。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃標的詳細信息一、附件列表：1.租賃標的詳細信息位置面積結(jié)構(gòu)其他重要信息2.甲方身份證明文件營業(yè)執(zhí)照副本組織機構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證3.乙方身份證明文件個人身份證復印件企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本組織機構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證4.其他相關(guān)文件租賃標的的權(quán)屬證明消防安全評估報告環(huán)保評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金遲延支付租金未支付租金2.乙方未按約定使用租賃標的擅自改變租賃標的用途損害租賃標的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施3.乙方未按約定保管租賃標的未采取必要的安全措施導致租賃標的損失或損壞4.甲方未按約定維修租賃標的未及時維修維修質(zhì)量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租地下室的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃地下室的當事人。3.租賃標的：指甲方出租的地下室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的地下室使用費。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。逾期未支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方擅自改變租賃標的用途及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀。如乙方不恢復原狀，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定保管租賃標的提醒乙方加強安全保管，防止火災、盜竊等事件發(fā)生。如乙方保管不善導致?lián)p失，要求乙方承擔賠償責任。4.甲方未按約定維修租賃標的提前通知甲方進行維修，并要求甲方保證維修質(zhì)量。如甲方維修不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新維修或支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)需要租賃