西安體育場(chǎng)館租賃合同范本

西安體育場(chǎng)館租賃合同范本合同編號(hào)：__________西安體育場(chǎng)館租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條體育場(chǎng)館基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的體育場(chǎng)館租賃給乙方使用。體育場(chǎng)館的具體情況如下：（1）場(chǎng)館名稱(chēng)：__________（2）場(chǎng)館面積：__________平方米（3）場(chǎng)館設(shè)施：__________等1.2乙方租賃的體育場(chǎng)館僅限于__________（用途），不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)館，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)館，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證體育場(chǎng)館的安全和正常使用，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用體育場(chǎng)館，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金和押金。（3）妥善保管場(chǎng)館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)館，不得有任何遺留物品。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.體育場(chǎng)館所有權(quán)證明文件4.體育場(chǎng)館設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期滿(mǎn)后的遷離證明8.損失賠償計(jì)算公式9.違約金計(jì)算公式10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用體育場(chǎng)館，擅自改變用途。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金和押金。3.乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施，未按市價(jià)賠償。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求遷離場(chǎng)館，遺留物品。5.甲方未保證體育場(chǎng)館的安全和正常使用，影響乙方權(quán)益。6.甲方在租賃期間干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.甲方未按時(shí)退還乙方押金。8.甲方未按時(shí)支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供體育場(chǎng)館供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方體育場(chǎng)館的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.體育場(chǎng)館：指甲方提供的用于體育活動(dòng)的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)館：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正，違約嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，甲方提供賠償計(jì)算公式。4.租賃期滿(mǎn)后乙方未遷離場(chǎng)館：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并有權(quán)扣除乙方押金作為遺留物品的保管費(fèi)用。5.甲方未保證場(chǎng)館安全和正常使用：乙方有權(quán)要求甲方改正，造成損失的甲方應(yīng)賠償。6.甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，造成損失的甲方應(yīng)賠償。五、所