房屋換瓦安全協議書范本

房屋換瓦安全協議書范本合同編號：__________房屋換瓦安全協議書乙方具備專業(yè)的房屋換瓦施工資質，愿意承擔房屋換瓦工程的施工；雙方為了保證工程質量，明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：__________1.2工程內容：對房屋進行換瓦，包括拆除舊瓦、鋪設新瓦、清理現場等工作。1.3工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第二條雙方義務2.1甲方義務（1）提供施工場地，確保乙方施工人員的人身安全；（2）協助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等；（3）按照約定時間支付工程款項；（4）提供施工所需的水、電等基礎設施；（5）對乙方施工過程中的違法行為有權予以制止，并提出整改要求。2.2乙方義務（1）按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工；（2）保證工程質量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故；（3）按時完成工程，不得延誤；（4）遵守施工現場的規(guī)章制度，保護環(huán)境，文明施工；（5）按照約定時間向甲方提交工程驗收報告。第三條工程價款及支付方式3.1本工程的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程價款的方式如下：（1）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的80%；（2）剩余的20%作為質保金，在質保期（自工程驗收合格之日起算，為期一年）結束后無質量問題的情況下支付。第四條工程驗收4.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告；4.2甲方應按照約定時間對工程進行驗收，確認工程合格后予以支付尾款；4.3工程驗收不合格的，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定質量標準。第五條質保期及維修5.1工程驗收合格后，乙方應承擔一年的質保期；5.2在質保期內，如工程出現質量問題，乙方應及時予以維修；5.3質保期內，乙方不得以任何理由拒絕維修或更換不合格產品。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×0.05%。第七條爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協議未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.乙方施工資質證明3.工程設計方案4.施工圖紙5.工程預算書6.材料合格證明7.安全檢查報告8.施工許可證9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按約定時間維修或更換，視為違約。4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、基礎設施，視為違約。6.甲方未協助乙方辦理相關施工手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人或者其授權代理人。2.乙方：指承擔房屋換瓦工程的施工單位。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，確認工程質量、安全等是否符合約定及法律法規(guī)的過程。4.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔質量保證的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至達到約定質量標準。3.支付款項爭議：雙方應按照協議約定的支付方式和時間履行付款義務。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，依法承擔相應責任。5.變更施工內容：雙方應簽訂補充協議，明確變更內容