建筑安裝工程承包合同范本

2024版建筑安裝工程承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程進(jìn)度：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求等因素制定的，如在施工過程中，甲方對圖紙、方案等進(jìn)行修改，導(dǎo)致工程量或工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同價款。2.3合同價款支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方如因客觀原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整施工期限。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作。六、違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.3雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。8.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的工程量或工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同價款。1.2甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指令執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。如乙方因故不能按照甲方指令執(zhí)行，應(yīng)提前通知甲方，并商討解決方案。1.3甲方檢查甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方進(jìn)度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方還應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方保密乙方應(yīng)對甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議，并協(xié)助解決施工過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介在履行合同過程中，不得向甲乙雙方收取額外費(fèi)用。3.3第三方中介的變更如甲乙雙方同意變更第三方中介，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。變更后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。本附件條款及說明旨在明確甲乙雙方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案3.工程量清單和報價明細(xì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.變更通知9.違約行為認(rèn)定書10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。4.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。5.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等未與乙方協(xié)商，視為違約。6.第三方中介未按約定履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部設(shè)施的安裝和外部設(shè)施的建設(shè)。2.合同價款：指雙方約定的工程總價。3.質(zhì)量保證金：用于保證工程質(zhì)量的一種經(jīng)濟(jì)手段。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時更換材料或重新施工。3.保密信息泄露：立即采取補(bǔ)救措施，必要時終止合同并追究責(zé)任。4.付款延遲：催促甲方按時支付，必要時依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。5.施工安全事故：立即上報并采取措施防止事故擴(kuò)大，配合調(diào)查處理。五、