2024建設(shè)工程施工合同管理04講義

2024建設(shè)工程施工合同管理04講義合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）一、工程概述1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點(diǎn)：（工程具體位置）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程具體內(nèi)容）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求）二、合同主體2.1甲方主體信息：（甲方全稱名稱）單位地址：（甲方單位地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方主體信息：（乙方全稱名稱）單位地址：（乙方單位地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）三、合同條款3.1工程價(jià)款雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式（詳細(xì)描述支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）3.3工程進(jìn)度（詳細(xì)描述工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)要求）3.4工程質(zhì)量（詳細(xì)描述工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）3.5工程安全（詳細(xì)描述工程安全要求及責(zé)任）3.6合同的變更和解除（詳細(xì)描述合同變更和解除的條件及程序）3.7違約責(zé)任（詳細(xì)描述違約責(zé)任及賠償方式）3.8爭(zhēng)議解決（詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）四、合同的生效、變更和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的變更和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則合同終止。五、其他約定（其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容）六、合同附件（如有附件，請(qǐng)列明）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（簽字或蓋章日期）（本頁(yè)無(wú)，僅作為合同封面使用）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.施工方案4.材料供應(yīng)合同5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工許可證7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.變更協(xié)議9.付款憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行工程安全防護(hù)，視為違約。5.雙方未達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議即變更合同內(nèi)容，視為違約。6.任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托施工任務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.工程價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程質(zhì)量：指工程滿足法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)依法索賠。3.工程款支付爭(zhēng)議：解決辦法：提供付款憑證，協(xié)商解決，必要時(shí)依法追討。4.合同變更爭(zhēng)議：解決辦法：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即報(bào)告并采取措施，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的施工合同管理。2.適用于施工方與委托方之間的工程價(jià)款支