2024庫房租賃協(xié)議書

2024庫房租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的租賃物出租給承租方。租賃物的具體面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施，如有特殊要求，可在此部分予以明確）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。（2）租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給出租方。如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1承租方租賃租賃物僅限于__________（用途），如承租方需改變租賃物的用途，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，遵守消防安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃物的安全。如承租方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行。如因出租方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時排除。5.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。如承租方未辦理保險手續(xù)，出租方有權(quán)代為辦理，費用由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。7.3承租方如提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金總額的__________%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單3.租賃物保險單副本4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物使用許可證7.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除協(xié)議未保證租賃物結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運行未履行維修責(zé)任2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，違反法律法規(guī)未辦理租賃物保險手續(xù)提前解除協(xié)議3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及法律法規(guī)進行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可提醒承租方，如逾期未支付，可依法追討租金及滯納金。2.租賃物使用問題：如承租方使用租賃物不當(dāng)，出租方可要求承租方改正，如造成損失，承租方應(yīng)賠償。3.維修責(zé)任問題：如租賃物出現(xiàn)安全隱患，出租方應(yīng)及時維修，如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.提前解除協(xié)議問題：如一方提前