2024房產(chǎn)借款的合同范本

2024房產(chǎn)借款的合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、借款期限1.本次借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本金及利息。三、借款利率1.本次借款年利率為__________%。2.借款利息按照按期付息，到期還本的還款方式計算。四、借款用途1.甲方保證本次借款用于__________，并承諾不用于違法用途。五、還款方式1.甲方按照約定的期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式分期償還借款本金及利息。2.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期期間的罰息，罰息利率為借款利率的__________%。六、擔保條款（1）提供本人及配偶名下的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號為：__________。（2）提供__________萬元人民幣的保證金。2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約情況時，依法優(yōu)先受償擔保財產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定用途使用借款，或逾期還款，或發(fā)生其他違約情況，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的一定比例，具體比例雙方另行約定。2.乙方未按約定時間、金額發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的一定比例，具體比例雙方另行約定。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方及乙方有效身份證件復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.保證金支付憑證

4.借款合同簽字頁

5.借款用途證明文件

6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：包括但不限于將借款用于違法用途、未按約定時間向乙方報告借款使用情況等。

2.甲方逾期還款：指甲方未按合同約定的還款日期、金額還款。

3.甲方未按約定提供擔保：包括未按約定提供抵押物或保證金等。

4.乙方未按約定時間、金額發(fā)放借款：指乙方未按合同約定的時間、金額支付借款。

5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方借款的甲方。

2.貸款人：指向甲方提供借款的乙方。

3.借款金額：指甲方本次向乙方申請的借款總額。

4.借款期限：指甲方借款的期限。

5.借款利率：指本次借款的年利率。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額。

7.保證金：指甲方為確保履行合同而支付的一定金額。

8.抵押物：指甲方提供作為借款擔保的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止發(fā)放借款，并要求甲方立即改正或償還本金及違約金。

2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)加收逾期利息，并要求甲方立即償還本金及違約金。

3.甲方未按約定提供擔保：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要求甲方提供其他擔?；騼斶€本金及違約金。

4.乙方未按約定時間、金額發(fā)放借款：乙方應(yīng)立即履行合同約定，向甲方支付借款。

5.發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求向金融機構(gòu)或個人借款。

2.借款用途為購房、購車、創(chuàng)