早點(diǎn)出租協(xié)議

早點(diǎn)出租協(xié)議甲方：老地方餐館乙方：乙方自愿承租由甲方提供的位于海淀區(qū)田村路口西北角老地方飯館門前作為（出售早點(diǎn)）使用；不得從事任何形式的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和行為。甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利原則，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，達(dá)成此房屋門前早點(diǎn)租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、租期、租金標(biāo)準(zhǔn)、及其它費(fèi)用交付方式及有關(guān)要求1、租金標(biāo)準(zhǔn)：前半年租金為元/月；后半年為——。2、租期自201年月日至20.年月日止。租金交納方式為先期付款，每一付。乙方應(yīng)提前天前交納租金合計(jì)人民幣元，大寫/元整。甲方只開(kāi)收據(jù)，不出具發(fā)票。3、每月乙方產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)元，水電費(fèi)按月交納。電每度1元，水每噸6元，衛(wèi)生費(fèi)每月元。4、乙方須交元，為房屋押金，承租方履行本協(xié)議無(wú)違約后退還。二、雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按約定收取租金2、乙方按時(shí)繳納房租及其他應(yīng)繳費(fèi)用。3、乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，并獨(dú)立承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)責(zé)任和人身、房屋等安全責(zé)任。4、乙方要愛(ài)護(hù)、合理使用承租房屋及設(shè)施，自備防火安全設(shè)施設(shè)備，獨(dú)立承擔(dān)承租期內(nèi)的一切經(jīng)濟(jì)、法律安全責(zé)任。5、乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)其承租房屋內(nèi)外垃圾收集，清運(yùn)門前三包，門前不得妨礙行人交通。6、乙方不得將承租出轉(zhuǎn)讓給第三方，負(fù)責(zé)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)和安全責(zé)任自負(fù)。三、違約責(zé)任1、乙方若在協(xié)議內(nèi)中途退租的，所交押金、租金不退。2、甲方在合同未到期內(nèi)因房屋買賣致使協(xié)議不能繼續(xù)履行，按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金。四、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒原因，如政府拆遷，小區(qū)綠化改造因素，導(dǎo)致協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際天數(shù)結(jié)算，協(xié)議自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：日期：板材訂貨合同甲方：（需方）地址：電話：乙方：（供方）地址：電話：第一條：甲方向乙方訂貨總值為人民幣元，其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)，等如表所列商品名稱規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額合計(jì)第二條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及提出異議期限：按照確認(rèn)樣品驗(yàn)收，提出異議期限為貨物自收到后七天內(nèi)第三條；結(jié)算方式及期限，甲方須向乙方付5000人民幣作為定金，剩余貨款自付定金之日起第七日付清第四條：交貨規(guī)定1、交貨方式：2交貨地點(diǎn)；3交貨日期：4交運(yùn)輸費(fèi)第五條經(jīng)濟(jì)責(zé)任（一）乙方責(zé)任1產(chǎn)品規(guī)格品種質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的乙方負(fù)責(zé)保修，包退，包換，由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期交貨部分貨款總值的1%向甲方償付，逾期交貨的違約金。2產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值1%的罰金。（二）甲方的責(zé)任1甲方中途退貨應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的應(yīng)有甲方償付乙方退貨部分，貨款總值5%的罰金。乙方不同意退貨的甲方需按合同規(guī)定收貨，2屬甲方自提的貨物，如甲方未按規(guī)定時(shí)期提貨，每逾期一天，應(yīng)償付乙方延期提貨部分貨款總額1%的罰金。3甲方未按規(guī)定日期付款，每延期一天。應(yīng)按延期付款總額1%付給乙方延期罰金。4乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)造成的損失和運(yùn)費(fèi)費(fèi)用及罰金。5甲乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案，提出注銷合同一方，須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額1%的補(bǔ)償金。6本合同所定的一切條款，甲乙任何一方不得擅自變更修改，如一方單獨(dú)變更修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更修改合同一方，賠償一切損失。7甲乙任何一方因確因不可抗拒的原因，不能履行本合同時(shí)。應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ?，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。8本合同如在執(zhí)行中發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不了時(shí)，按以下第（）項(xiàng)處理：（1）申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2向人民法院起訴。9本合同自雙方簽字之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，簽收后，合同作廢。10本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜。得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有負(fù)責(zé)在法律上均與本合同有同等效力。11本合同共一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。12本合同有效期自年月日起至年月日訂立和同人：甲方（需方）身份證號(hào)：地址：電話：