2024年正規(guī)建房施工合同（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)建房施工合同發(fā)包人：_____(以下簡稱甲方)承包修建人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：一、甲方包料，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工。二、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水。三、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工。四、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責。五、乙方的施工項目包括：1.下腳，澆灌地腳梁;2.做墻粉墻，砍縫結面，上瓦蓋瓦;3.外墻磚，衛(wèi)生間磚，廚房磚，所有地板磚。六、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米____元的價格結算。甲方分期付款給乙方，并保證驗收合格后立即付清全部款項。此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年正規(guī)建房施工合同（二）本合同于[日期]年[月]日簽訂，由甲方（建筑施工方）和乙方（房屋建設方）共同確認以下條款：第一條合同目的甲方同意按照乙方的要求，在合同簽訂日之后的[日期]年[月]日之前，按照乙方提供的建筑設計圖紙、規(guī)劃方案和相關法規(guī)要求，在乙方指定的建筑用地上進行正規(guī)建房施工。第二條工程范圍1.乙方將按照合同要求提供所有必要的土地資源、建筑設計圖紙、規(guī)劃方案和施工相關文件。2.甲方將負責建筑物的施工，包括建筑結構、土建、電氣和裝修等工作，保證合同已約定的建筑質量和工期。第三條工程款支付1.乙方同意按照以下方式向甲方支付工程款：a.工程款總額為[金額]（大寫：人民幣）。b.預付款：合同簽訂后的5個工作日內，乙方將支付工程款總額的30%（[金額]）作為預付款給甲方。c.進度款：根據工程進度，乙方將分期支付工程款總額的60%（[金額]）給甲方。每個進度款階段的金額和支付時間將在后續(xù)協(xié)商中確定，并以書面形式確認。d.完工結算：工程完成后，乙方將支付工程款總額的10%（[金額]）作為完工結算。第四條工期和竣工日期1.甲方同意在合同簽訂后的[時間段]內完成工程，并保證按照乙方的要求按時交付。2.如因甲方原因導致工期延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金的具體金額將在后續(xù)協(xié)商中確定。第五條質量保證1.甲方保證所提供的勞動力和材料符合國家法律法規(guī)的要求，并具有相關資質證書。2.甲方保證所提供的建筑質量符合國家有關法律法規(guī)和標準的要求。3.工程竣工后，甲方將提供合格的竣工驗收資料，包括施工記錄、檢測報告和各項證明文件。第六條違約責任1.如因甲方原因導致工程無法按時交付，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金。2.如因乙方原因導致工程延誤，乙方應向甲方支付相應的違約金。第七條知識產權保護1.甲方承諾在工程施工中，不侵犯任何第三方的知識產權。2.如有第三方向乙方提起知識產權糾紛，甲方應承擔一切責任，并向乙方賠償相關損失。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九條合同變更與解除1.本合同的任何變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.如因不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應承擔自己原因造成的損失。第十條合同附件本合同的附件包括建筑設計圖紙、規(guī)劃方案和施工文件，共同構成本合同的有效組成部分。第十一條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為合同約定的工程施工期。甲方（建筑施工方）：乙方（房屋建設方）：簽字：__________________