2024房屋建筑包工簡(jiǎn)單合同范本

2024房屋建筑包工簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)房屋建筑的施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方簽訂的《施工圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。具體工程進(jìn)度以雙方簽訂的《施工進(jìn)度計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2付款方式：2.2.1甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。預(yù)付款在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后多退少補(bǔ)。2.2.2甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程價(jià)款。三、施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照《施工圖紙》和《工程量清單》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料、設(shè)備、配件等均為合格產(chǎn)品，并依法取得相關(guān)檢驗(yàn)合格證明。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并依法賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照乙方因此產(chǎn)生的損失承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1、《施工圖紙》2、《工程量清單》3、《施工進(jìn)度計(jì)劃》4、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5、安全生產(chǎn)及安全管理規(guī)定6、違約金計(jì)算公式和方法7、爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件8、其他與本工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1、乙方未按照約定的時(shí)間完成工程的，視為乙方違約。2、乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為乙方違約。3、甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，視為甲方違約。4、甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，視為甲方違約。5、雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1、合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2、違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3、工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5、其他法律名詞及解釋見(jiàn)合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1、甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，乙方可以催告甲方支付，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付。逾期不支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方收取違約金。3、乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并按照約定向乙方收取違約金。4、甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供。逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并按照約定向甲方收取違約金。5、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1、房屋建筑包工合同簽訂時(shí)，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2、工程驗(yàn)收時(shí)，用于確認(rèn)工