生態(tài)辦公園區(qū)租賃協(xié)議

生態(tài)辦公園區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________生態(tài)辦公園區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有生態(tài)辦公園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該園區(qū)進行辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及租賃期限1.2乙方向甲方租賃園區(qū)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃面積及租金2.1乙方租賃的園區(qū)面積為____平方米。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的第__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為：____。三、租賃用途及雙方權(quán)利義務3.1乙方租賃園區(qū)僅限于進行辦公，不得從事包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營等非辦公活動。3.2甲方有權(quán)在租賃期間對園區(qū)進行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方辦公的影響。3.3乙方應合理使用園區(qū)，愛護設施設備，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。3.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將園區(qū)恢復至租賃起始時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復費用。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策變化要求變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除需書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.生態(tài)辦公園區(qū)租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方的經(jīng)營許可證4.乙方租賃用途的詳細說明5.園區(qū)設施設備清單6.租賃期間維修、保養(yǎng)和改造的記錄7.租賃期滿后園區(qū)恢復狀態(tài)的確認文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，從事非辦公活動3.乙方未按約定恢復園區(qū)狀態(tài)4.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)和改造5.甲方未按約定通知乙方進行必要的維修、保養(yǎng)和改造三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修，乙方承擔維修費用。2.租賃用途變更：書面征求甲方同意，并根據(jù)新的租賃用途重新簽訂合同。3.租金支付延遲：甲方有權(quán)催繳租金，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)補交租金。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，承擔違約責任。5.租賃期滿后園區(qū)恢復狀態(tài)爭議：雙方可請第三方評估機構(gòu)進行評估，根據(jù)評估結(jié)果確定恢復費用。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公：適用于各類企業(yè)租賃生態(tài)辦公園區(qū)進行日常辦公。2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)：適用于創(chuàng)業(yè)公司、初創(chuàng)團隊租賃園區(qū)進行辦公和業(yè)務發(fā)展。3.