上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合集

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*******托付人：(甲方)*********受托人：(乙方)*********依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿公平和誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方托付乙方為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。1.甲方向乙方供應(yīng)的證件和證明，證明甲方是具有托付本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。其次條乙方為甲方供應(yīng)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。1.內(nèi)容：**********************2.條件：**********************3.要求：**********************第三條乙方為甲方供應(yīng)其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。1.內(nèi)容：**********************2.條件：*********************3.要求：**********************第四條本合同托付期限：自***年***月***日起至***年***月***日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其托付的本合同其次條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)?！痉康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的***%人民幣****元：******【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的***%人民幣****元：******【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的***%人民幣****元：第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必需征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條商定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：1.乙方在托付期間內(nèi)，不能供應(yīng)訂約機(jī)會(huì)的；2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變本合同其次條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；3.本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未準(zhǔn)時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正值理由拒不履行的；4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì)，為自己牟取不當(dāng)利益的；5.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條商定中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：1.甲方虛假托付或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；2.甲方在托付期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；3.甲方在托付期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)隱秘，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案、登記。第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同商定的下列方法之一解決：1.向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。2.向【人民法院起訴】。第十五條本合同壹式***份，甲、乙雙方各持***份。甲方：*****(簽章)**************身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：******法定代表人：***************居住/注冊(cè)地址：*************郵政編碼：****************聯(lián)系方式：****************托付代理人：***************資格證編號(hào)：***************乙方：*****(簽章)**************身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：******法定代表人：***************居住/注冊(cè)地址：*************郵政編碼：****************聯(lián)系方式：****************經(jīng)紀(jì)人員：**********************年****月***日上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、合同目的本合同的目的是為了確立甲方與乙方之間在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，保證合同履行的有效性和順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：（詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)）2.乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用：（詳細(xì)列出乙方需支付的費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)）三、合同期限本合同的有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同效力1.本合同一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向上海市人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)（留出合同附加條款的空間，如需要可以在此添加）摘要：本合同為甲方與乙方之間的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，甲方提供服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。合同有效期為____年____月____日起至____年____月____日止。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，并通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本(第三篇)合同編號(hào)：日期：上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲方：（委托方）身份證號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：傳真：乙方：（經(jīng)紀(jì)方）身份證號(hào)碼：經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方在上海市范圍內(nèi)，以其名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等相關(guān)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。1.3乙方應(yīng)當(dāng)本著勤勉、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，按照甲方的指令和要求，及時(shí)、妥善地履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自合同簽署之日起至_____（委托時(shí)限）止。2.2如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)活動(dòng)無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或終止合同。第三條經(jīng)紀(jì)費(fèi)用3.1甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的情況，向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。3.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用根據(jù)具體業(yè)務(wù)的合同約定或市場(chǎng)行情確定，雙方應(yīng)當(dāng)在委托時(shí)達(dá)成一致。3.3經(jīng)紀(jì)費(fèi)用支付方式：（雙方根據(jù)約定填寫）第四條保密義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保守與本合同有關(guān)的所有商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或向第三方透露。4.2經(jīng)紀(jì)方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的委托資料，不得非法使用或披露。4.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)采取合理的安全措施，保護(hù)電子數(shù)據(jù)和文件資料的安全性。第五條違約責(zé)任5.1在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如一方違約導(dǎo)致對(duì)方或第三方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同的修改、補(bǔ)充以及附件的增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙