房屋租賃合同書辦公司合集

房屋租賃合同書（辦公司）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******簽訂日期：*年***月***日簽訂地點(diǎn)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋坐落在*市*區(qū)*路*號(hào)，建筑面積為平方米。其次條租賃房屋法定用途：其次條租賃期限：從*年***月***日至*年***月***日。第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為*****住宅使用。第四條月租金為元人民幣，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：******，帳號(hào)：。第五條定金乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣作為定金第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并擔(dān)當(dāng)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方擔(dān)當(dāng)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)聽從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條房屋租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)覺承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向工商部門反映；5、依據(jù)《XX消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方；7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用，因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用；9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)；10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他商定：。第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防平安檢查合格后，才投入使用或者開業(yè)；2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助；5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方連續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；10、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住宅變更登記手續(xù)；11、其它商定：。第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未閱歷收或者閱歷收不合格的，不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自轉(zhuǎn)變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不行移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方全部。第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途，損壞房屋的；4、不交付或者不按商定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的；5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；6、違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)供應(yīng)場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)覺或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)馬上終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方延遲交付出租房屋天以上；2、甲方不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法連續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。第十三條違約責(zé)任：1、出租方未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。4、承租方因住宅變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必需按規(guī)定辦理住宅變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必需按原商定的租金標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)向出租方支付租金。5、其他商定：第十四條因不行抗力的緣由，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如因不行歸責(zé)的緣由，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求削減租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素導(dǎo)致甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方租賃期限屆滿前，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前天書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等狀況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)四周同檔次房屋的租金價(jià)格。假如續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十七條合同期滿的房屋交接商定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下商定條款交接：1、裝修清場(chǎng)商定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況2、定金商定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、變更或注銷登記商定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住宅變更登記的證明；如終止經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。5、其他商定：。第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無(wú)效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。其次十條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其次十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。出租方承租方地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日***年***月***日留意事項(xiàng)：1、出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的全部權(quán)，承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住宅的企業(yè)。2、承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字，承租方為擬變更住宅的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章。簽名不能用私章或簽字章代替；簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨(dú)另用紙簽名。3、凡有下劃線的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫；要求作選擇性填寫的，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時(shí)應(yīng)將提示內(nèi)容、本留意事項(xiàng)及其他無(wú)關(guān)內(nèi)容刪除。4、要求用4紙、四號(hào)的宋體打印，可雙面打??；多頁(yè)的，應(yīng)打上頁(yè)碼，加蓋騎縫章；內(nèi)容涂改無(wú)效，復(fù)印無(wú)效。房屋租賃合同書辦公司(第二篇)房屋租賃合同書辦公司合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，并共同遵守合同條款、建立租賃關(guān)系。合同條款：第一條：房屋信息甲方作為房屋的合法擁有者，將以下房屋出租給乙方：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋用途：[房屋用途]（4）其他相關(guān)描述：[其他相關(guān)描述]第二條：租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起至[租賃截止日期]。第三條：租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]元人民幣。2.支付方式：(1)乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。(2)乙方可選擇以下支付方式：[支付方式]第四條：物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維護(hù)與修繕。2.乙方須妥善使用房屋及其設(shè)施，并承擔(dān)使用過程中的合理磨損。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行補(bǔ)充或修改。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：房屋租賃合同書辦公司(第三篇)房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：_____________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致，并遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：房屋建筑面積：_______________平方米；房屋類型：____________________；房屋裝修情況：_________________；房屋編號(hào)：____________________。1.2乙方同意按照合法目的使用租賃房屋，嚴(yán)禁將房屋用于非法用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方同意每月按照______元人民幣支付租金，租金每月最遲支付日期為每月的______日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第三條質(zhì)量與維護(hù)3.1甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與維修，除非因乙方過失或故意行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持房屋的整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用（如水、電、煤氣費(fèi)等）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2在租賃期限屆滿前，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第五條合同生效與解釋5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。5.2對(duì)于本合同未盡事宜的解釋和爭(zhēng)