房屋按揭貸款買賣合同書(shū)合集

房屋按揭貸款買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*乙方：*經(jīng)甲、乙雙方合意，于*年月日訂購(gòu)*小區(qū)*幢*室房產(chǎn)一處，總價(jià)款元。首付款元，全部為甲方個(gè)人出資，商定支付日期*年月日。余款元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中*元為公積金貸款，貸款期年；元為商業(yè)貸款，貸款期年。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬商定如下：******該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：****乙方簽字：******身份證號(hào)：****身份證號(hào)：*********年***月***日***年***月***日房屋按揭貸款買賣合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX房屋按揭貸款買賣合同書(shū)甲方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特立此合同書(shū)：一、房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬信息】二、購(gòu)房款及付款方式1.房屋總價(jià)款：【房屋總價(jià)款】元（大寫(xiě)：【房屋總價(jià)款大寫(xiě)】元整）。2.買方按揭貸款金額：【買方按揭貸款金額】元（大寫(xiě)：【買方按揭貸款金額大寫(xiě)】元整）。3.買方自付款額：【買方自付款額】元（大寫(xiě)：【買方自付款額大寫(xiě)】元整）。4.買方自付款方式：4.1第一筆款項(xiàng)：【第一筆款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【第一筆款項(xiàng)金額大寫(xiě)】元整），支付于【第一筆款項(xiàng)支付時(shí)間】。4.2第二筆款項(xiàng)：【第二筆款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【第二筆款項(xiàng)金額大寫(xiě)】元整），支付于【第二筆款項(xiàng)支付時(shí)間】。4.3第三筆款項(xiàng)：【第三筆款項(xiàng)金額】元（大寫(xiě)：【第三筆款項(xiàng)金額大寫(xiě)】元整），支付于【第三筆款項(xiàng)支付時(shí)間】。三、房屋抵押登記1.乙方將該房屋抵押給甲方作為按揭貸款的擔(dān)保，確保乙方按揭貸款的還款義務(wù)。2.甲方工作人員將協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。四、具體責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)：1.1為乙方辦理按揭貸款手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理還款程序。1.2在買賣合同成立日起【期限】?jī)?nèi)將按揭貸款轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。1.3按照約定支付各筆自付款項(xiàng)給賣方。2.乙方責(zé)任和義務(wù)：2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)材料，配合甲方辦理按揭貸款手續(xù)。2.2按時(shí)、足額償還按揭貸款及利息。2.3不得將房屋作出任何未經(jīng)甲方書(shū)面許可的處置。五、違約責(zé)任1.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決方式】提交仲裁或提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署并蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具備同等法律效力。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。摘要：本合同為房屋按揭貸款買賣合同書(shū)，約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和購(gòu)房款付款方式、房屋抵押登記等相關(guān)事宜。雙方應(yīng)并確保合同的履行和協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)的合法性和合規(guī)性。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋按揭貸款買賣合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：_________房屋按揭貸款買賣合同書(shū)甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并且甲方同意按揭貸款方式進(jìn)行交易，各方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：-房屋地址：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權(quán)所有人：-房屋現(xiàn)狀：-其他房屋描述：第二條交易金額及按揭貸款2.1甲方同意將房屋以總價(jià)款_________（幣種）出售給乙方，具體款項(xiàng)及付款方式如下：-首付款金額：-首付款支付方式：-按揭貸款金額：-按揭貸款相關(guān)銀行及利率：-其他支付方式（如果有）：2.2乙方同意按照銀行的要求辦理按揭貸款手續(xù)，如遇銀行拒絕貸款或額度不足，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并以書(shū)面形式提供相關(guān)證明。第三條簽署及過(guò)戶手續(xù)3.1合同簽署手續(xù)：-甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》等。3.2過(guò)戶手續(xù)：-甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利獲得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。第四條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1在房屋過(guò)戶之前，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，包括但不限于因火災(zāi)、自然災(zāi)害等造成的損失。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、用途、狀況的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有隱瞞、虛假陳述或?qū)Ψ课輽?quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方無(wú)故違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.2如因本合同未盡事宜引起糾紛或爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終