個人果園承包合同

個人果園承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，果園面積為__________平方米，乙方愿意承包經(jīng)營該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的果園一片，果園面積為__________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________年。第二條承包金與支付方式2.1乙方應向甲方支付果園承包金共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2承包金支付方式：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金總額的__%；（2）剩余的承包金，乙方應于每年__月__日前支付給甲方。第三條承包方的權利與義務3.1承包方的權利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權對果園進行經(jīng)營與管理；（2）乙方有權按照合同約定收獲果園內(nèi)的水果及其他農(nóng)產(chǎn)品；（3）乙方有權在果園內(nèi)進行必要的建設與改造。3.2承包方的義務：（1）乙方應按照合同約定支付承包金；（2）乙方應合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)與發(fā)展；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變果園的用途；（4）乙方應在合同終止后__日內(nèi)將果園恢復至合同約定的狀態(tài)，并將果園交還給甲方。第四條甲方的事權與義務4.1甲方的事權：（1）甲方有權監(jiān)督乙方對果園的經(jīng)營與管理；（2）甲方有權檢查乙方的經(jīng)營狀況，并提出合理化建議；（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)參與果園的經(jīng)營活動。4.2甲方的義務：（1）甲方應保證果園的權屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營；（2）甲方應協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題；（3）甲方應按照合同約定提供果園的相關設施與資源。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同的終止：（1）本合同期滿后，自動終止；（2）一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同；（3）合同終止后，乙方應將果園恢復至合同約定的狀態(tài)，并將果園交還給甲方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付的違約金金額為合同總金額的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權證明文件2.果園承包金支付憑證3.果園經(jīng)營與管理計劃4.果園恢復狀態(tài)評估報告5.果園設施與資源清單6.補充協(xié)議7.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包金2.未合理利用果園資源3.未遵守國家法律法規(guī)，擅自改變果園用途4.未在合同終止后將果園恢復至約定狀態(tài)5.未協(xié)助對方解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題6.未提供果園的相關設施與資源7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔果園承包經(jīng)營義務的一方。2.承包金：指乙方為承包果園而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.果園：指甲方擁有的果園一片，包括果園面積、果樹等。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同提前解除。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付不及時：雙方可設立專門賬戶，約定自動扣款方式，確保承包金按時支付。2.果園經(jīng)營與管理爭議：定期舉行雙方會議，共同商討并決定果園經(jīng)營策略，必要時可聘請專業(yè)管理機構進行管理。3.法律法規(guī)違反：加強法律意識，定期組織法律培訓，確保雙方遵守相關法律法規(guī)。4.果園設施與資源提供不足：明確設施與資源提供標準，甲方應及時提供所需設施與資源。5.合同變更與終止爭議：嚴格按照合同約定辦理變更與終止手續(xù)，如有爭議，及時協(xié)商解決或尋求法律途徑。五、所有應