科技園區(qū)辦公室租賃協(xié)議

科技園區(qū)辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________科技園區(qū)辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的科技園區(qū)辦公室，且乙方愿意租賃該辦公室，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守科技園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方及科技園區(qū)的合法權(quán)益。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2甲方同意在收到乙方提前解除協(xié)議通知后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.科技園區(qū)管理規(guī)定5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方提前解除協(xié)議：未按照協(xié)議約定的方式提前通知甲方解除協(xié)議。4.甲方未提供租賃物：未按照協(xié)議約定提供租賃物。5.其他違約行為：包括但不限于違反科技園區(qū)管理規(guī)定，損害甲方及科技園區(qū)合法權(quán)益等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃物完好無(wú)損支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)按照協(xié)議約定支付給對(duì)方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除協(xié)議。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方整改，如不整改，可解除協(xié)議。3.乙方提前解除協(xié)議：按照協(xié)議約定收取違約金，退還剩余租金及押金。4.甲方未提供租賃物：要求甲方提供，如不提供，可解除協(xié)議。5.其他問(wèn)題：