博覽館租賃合同樣本

博覽館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述博覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃該博覽館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃博覽館僅限于__________使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博覽館詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等資料2.租賃物的評(píng)估價(jià)值證明文件3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方租賃用途說(shuō)明5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變租賃用途，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定乙方違約。5.甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.乙方改變租賃用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原用途或解除合同。3.租賃物損壞：甲方可以要求乙方修復(fù)或支付維修費(fèi)用。4.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有博覽館出租權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃博覽館，用