柜臺(tái)租賃合同（示例）

合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本及其附件。“出租方”指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并同意出租的一方?！俺凶夥健敝竿庾赓U并支付租金的一方?！肮衽_(tái)”指出租方同意出租給承租方的特定空間。“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃期限。1.2解釋本合同的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋?zhuān)翘貏e指明。本合同中的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。第二章：租賃物與租賃目的2.1租賃物出租方同意出租位于[具體位置]的柜臺(tái)給承租方。柜臺(tái)的具體尺寸、布局和配置詳見(jiàn)附件一。2.2租賃目的承租方租賃柜臺(tái)僅用于[具體用途]。承租方不得將柜臺(tái)用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤傻幕顒?dòng)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限本合同自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，除非提前終止或續(xù)租。承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知出租方是否續(xù)租。3.2租金承租方應(yīng)支付每月[租金金額]作為租金。租金支付方式為每月提前支付。第四章：維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持柜臺(tái)的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施處于良好狀態(tài)。承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、小修。4.2維修通知承租方發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)有任何損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第五章：保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)確保柜臺(tái)已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)賠償出租方因柜臺(tái)損壞或損失獲得的保險(xiǎn)賠償，應(yīng)用于修復(fù)或重建柜臺(tái)。承租方因柜臺(tái)損壞或損失獲得的保險(xiǎn)賠償，應(yīng)用于支付租金和維修費(fèi)用。第六章：使用與轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)承租方在租賃期間有權(quán)使用柜臺(tái)進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。承租方不得將柜臺(tái)用于任何未經(jīng)出租方書(shū)面同意的用途。6.2轉(zhuǎn)租限制承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將柜臺(tái)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三方。出租方有權(quán)在承租方違反轉(zhuǎn)租限制時(shí)終止本合同。第七章：保證金與違約金7.1保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的保證金。出租方在合同期滿或提前終止后，扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.2違約金承租方如違反本合同的任何條款，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。出租方有權(quán)從保證金中扣除違約金。第八章：維修與改造8.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)性維修和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小修。8.2改造限制承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行任何改造或改變結(jié)構(gòu)。任何經(jīng)同意的改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)確保柜臺(tái)已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊等。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)的保險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)承租方在租賃期間承擔(dān)柜臺(tái)使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。出租方不承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的損失或損害。第十章：違約與終止10.1違約承租方如未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，視為違約。出租方如未能履行維修義務(wù)，視為違約。10.2終止權(quán)出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)終止本合同。承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)終止本合同。10.3終止后的責(zé)任合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的指示撤離柜臺(tái)。出租方有權(quán)保留保證金直至承租方履行所有合同義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1定義“不可抗力”指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.2不可抗力的影響由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。受不可抗力影響的一方在事件結(jié)束后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他合同義務(wù)。12.2仲裁如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均具有約束力。第十三章：通知與通訊13.1通知方式任何合同相關(guān)的通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或發(fā)送。13.2通知送達(dá)通知在發(fā)送后[具體天數(shù)]視為送達(dá)。雙方應(yīng)提供有效的郵寄地址、電子郵件地址和號(hào)碼。第十四章：適用法律與司法管轄14.1適用法律本合同的解釋和履行適用[具體國(guó)家或地區(qū)]的法律。雙方同意接受該法律的約束。14.2司法管轄如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院]。雙方同意接受該法院的司法管轄。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其它條款相一致。15.2生效修改或補(bǔ)充的內(nèi)容在雙方簽字確認(rèn)后生效。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。附件部分：附件一：柜臺(tái)的具體尺寸、布局和配置附件二：租金支付方式和時(shí)間表附件三：維修和保養(yǎng)的具體要求附件四：保險(xiǎn)的詳細(xì)條款和條件簽字部分：出租方（甲