化學研究實驗室租賃協(xié)議

化學研究實驗室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃實驗室1.1乙方租賃的實驗室面積為______平方米，具體位置和設施詳見附件。1.2乙方租賃實驗室的使用期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。1.3乙方租賃實驗室的用途為進行化學研究及相關(guān)實驗活動。乙方不得將實驗室用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用為每平方米每月______元人民幣，共計______元人民幣（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在每月______日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并按照屆時市場價格支付租賃費用。第三條甲方的權(quán)利和義務3.1甲方應保證實驗室在租賃期間正常運行，確保水、電、通風、照明等基礎(chǔ)設施正常使用。3.2甲方應負責實驗室的維修和保養(yǎng)工作，確保實驗室設備和安全設施處于良好狀態(tài)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理實驗室相關(guān)的審批和登記手續(xù)。3.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方遵守本協(xié)議約定的租賃目的。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃目的使用實驗室，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。4.2乙方應合理使用實驗室設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。4.3乙方應在租賃期間承擔實驗室內(nèi)部安全和防火責任，并按照甲方要求參加安全培訓。4.4乙方不得將實驗室轉(zhuǎn)租給第三方，如需邀請合作研究人員使用實驗室，需提前通知甲方，并承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方逾期支付租賃費用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________附件：實驗室設施清單一、附件列表：1.實驗室設施清單二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租賃費用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實驗室并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃實驗室并支付租賃費用的當事人。3.租賃費用：指承租方為使用實驗室而支付給出租方的經(jīng)濟報酬。4.租賃期限：指承租方使用實驗室的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：實驗室設備損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設備。2.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：乙方使用實驗室用途不符合約定。解決辦