二手公寓房買賣協(xié)議書合集

二手公寓房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日二手公寓房買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文：二手公寓房買賣協(xié)議書摘要：本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”），就乙方購買甲方所擁有的二手公寓房所訂立的協(xié)議。雙方達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)各自權(quán)益并確保交易的合法性和可靠性。一、基本信息1.甲方姓名/單位名稱：2.乙方姓名/單位名稱：3.房屋信息：地址、面積、建筑年份等。二、房屋狀況1.房屋完好無損，甲方無隱藏房屋問題的隱瞞或虛假陳述；2.房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛或被查封、抵押等；3.房屋的法律用途允許乙方使用；三、交易條款1.乙方購買房屋的總價(jià)款為_____________（人民幣大寫）；2.甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付上述購買總價(jià)款；3.乙方需支付的款項(xiàng)：購房款、契稅、過戶費(fèi)等；4.乙方需向甲方提供的材料：身份證明、購房資金來源等；5.乙方支付購房款的方式和期限；6.二手房買賣稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；7.房屋過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任自行協(xié)商；8.其他補(bǔ)充約定：_________________。四、違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對方約定的違約金；2.一方發(fā)生重大違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失；3.除非另有約定，本合同任何一方違約所產(chǎn)生的糾紛，均應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、生效和終止1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于交付所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日；3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后方可生效。甲方（簽名/單位蓋章）乙方（簽名/單位蓋章）日期：______________日期：______________二手公寓房買賣協(xié)議書(第三篇)二手公寓房買賣協(xié)議書編號：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：電話/傳真：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：電話/傳真：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意出售該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱，如小區(qū)名稱+樓號）1.2房屋地址：（填寫房屋的具體地址）1.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積、使用面積）1.4房屋產(chǎn)權(quán)：（填寫房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如產(chǎn)權(quán)證號）第二條交易價(jià)格與支付方式2.1甲方出售房屋的總價(jià)款為（填寫具體金額，大寫）人民幣（￥）。2.2支付方式：乙方將按照以下方式支付全部房款：（a）首付款：甲方收到首付款后，應(yīng)立即移交房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)文件給乙方。（b）尾款支付：乙方需在（詳細(xì)填寫期限）之前支付剩余房款。2.3甲、乙雙方同意使用以下方式支付房款：（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條過戶手續(xù)與費(fèi)用3.1過戶手續(xù)：甲、乙雙方協(xié)商約定由誰承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的責(zé)任，并在合同中明確。3.2過戶費(fèi)用：甲、乙雙方同意各自承擔(dān)自身過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋附屬設(shè)施與權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1房屋附屬設(shè)施：本次買賣僅包括房屋本身，不包括房屋附屬設(shè)施（如家具、電器等）。4.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方確認(rèn)已將房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該房屋的使用權(quán)、所有權(quán)等。第五條交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方承諾按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后（最遲為交付日起7個(gè)工作日內(nèi)），進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對房屋的狀況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方解決。第六條違約責(zé)任6.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付對方違約金（具體金額填寫）。6.2除非另有約定，本合同一方解除合同后，對方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3甲乙雙方同意無論本交易中的任何爭議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)