企業(yè)與個人的租賃合同

企業(yè)與個人的租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：個人姓名：____________________身份證號碼：__________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法成立的企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的個人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物詳見附件一，乙方對該租賃物進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，確認(rèn)無異議。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，妥善保管，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。3.2乙方在租賃期間如發(fā)生對租賃物的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.租賃物清單租賃物的名稱租賃物的數(shù)量租賃物的品牌租賃物的型號租賃物的規(guī)格租賃物的狀況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物提供的租賃物不符合約定未按約定時(shí)間提供租賃物2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金使用租賃物不當(dāng)或故意損壞未按約定時(shí)間支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法享有出租權(quán)利，將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指依法享有租賃權(quán)利，向出租方租賃物的的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如未按約定時(shí)間支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維