全新子女房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本

全新子女房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（父親/母親）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（子女）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)在死后由乙方繼承，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.甲方名下的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為__________，房屋建筑面積為__________平方米。2.上述房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、房產(chǎn)繼承事項(xiàng)1.甲方去世后，乙方自愿繼承甲方名下的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等一切財(cái)物。2.乙方在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方在世時(shí)所承擔(dān)的房屋貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切法定義務(wù)。3.乙方在繼承房產(chǎn)后，不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置房產(chǎn)，除非經(jīng)過甲方書面同意。4.如乙方在甲方去世后未能履行本協(xié)議約定的繼承事項(xiàng)，甲方有權(quán)取消乙方的繼承權(quán)，并將房產(chǎn)由甲方指定的第三人繼承。三、協(xié)議的履行和違約責(zé)任1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（父親/母親）：__________乙方（子女）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.房屋貸款合同復(fù)印件5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)繼承相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件7.甲方書面同意乙方出售、轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)的證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能履行繼承事項(xiàng)，如出售、轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)或未能承擔(dān)房屋貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等法定義務(wù)。2.甲方未能提供真實(shí)、有效的身份證件及房產(chǎn)證等證明材料。3.甲方未能履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本協(xié)議中的父親或母親。2.乙方：指甲方的子女，本協(xié)議的繼承人。3.房產(chǎn)繼承：指甲方去世后，乙方依法取得房產(chǎn)所有權(quán)的行為。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證原件丟失或損壞：及時(shí)向房產(chǎn)局申請(qǐng)辦理新的房產(chǎn)證。2.甲方身份證件遺失：及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并辦理臨時(shí)身份證件。3.房屋貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)復(fù)雜：咨詢銀行，了解相關(guān)手續(xù)，并準(zhǔn)備相應(yīng)材料。4.物業(yè)費(fèi)繳納有異議：與物業(yè)公司溝通，查詢相關(guān)費(fèi)用明細(xì)，必要時(shí)尋求法律幫助。5.乙方違反協(xié)議出售、轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)：及時(shí)與乙方溝通，要求其履行協(xié)議，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意在去世后將房產(chǎn)繼承給乙方。2.乙方作為甲方的子女，同意在甲方去世后繼承甲方名下房產(chǎn)。3.雙