場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同常用版（6篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同常用版甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒證方：縣鄉(xiāng)村依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱面積畝。二、承包土地經(jīng)營(yíng)期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約____年，（即____年____月____日）至____年____月____日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。三、承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：承包價(jià)格按每畝每年人民幣1400元。每____年遞增200元畝/每年，即____年至____年為每年1400元，____年至_____為每年1600元;____年至_____為每年1800元;____年至_____為每年____元。四、承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付1500元，作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租一次性預(yù)付四年即_____至____年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為_(kāi)___月—____月之間。最后____年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。五、甲、乙約定事項(xiàng)1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：（1）土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。（2）土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。（3）承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責(zé)任1、對(duì)于____年新租土地甲方保證合同簽定生效之日____年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò)____年____月____日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。七、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日?qǐng)龅爻邪?jīng)營(yíng)合同常用版（二）減虧（補(bǔ)貼）包干合同發(fā)包方：_____，簡(jiǎn)稱甲方；承包方：_____，簡(jiǎn)稱乙方，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)____。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂本合同。一、承包期限：_____二、承包形式為下列第__種：1.定額補(bǔ)貼，超虧不補(bǔ)，減虧全留（1）承包期間，財(cái)政共給乙方虧損補(bǔ)貼_____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。2.虧損補(bǔ)貼，減虧分成乙方的全部虧損，由財(cái)政給予補(bǔ)貼：減虧部分，由甲、乙雙方按下述比例分成；____年，甲方___％，乙方___％；____年，甲方___％，乙方___％；____年，甲方___％，乙方___％。三、減虧留成的使用乙方對(duì)減虧的留成，按下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展、獎(jiǎng)勵(lì)、福利三項(xiàng)基金：_____四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)_____五、技術(shù)改造任務(wù)_____六、固定資產(chǎn)的增值和維護(hù)_____七、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；有權(quán)_____，有權(quán)_____承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)（一）_____；（二）_____；（三）_____。八、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)____為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定權(quán)；_____九、違約責(zé)任_____十、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲獎(jiǎng)勵(lì)：_____處罰：_____十一、爭(zhēng)議的解決方式_____十二、合同的生效條件和生效日期_____十三、其他事項(xiàng)1._____2._____3._____4._____附件：1._____2._____3._____甲方：_____（公章）乙方：_____（公章或個(gè)人簽章）地址_____地址_____法人代表（簽章）_____企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）_____代理人（簽章）_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：〔說(shuō)明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫(xiě)。場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同常用版（三）甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由上述各方于××年××月××日在××市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方賣(mài)場(chǎng)事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條合同標(biāo)的物1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的賣(mài)場(chǎng)位于××市××路××號(hào)，面積共××平方米。（實(shí)際面積以為準(zhǔn)）2、賣(mài)場(chǎng)附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見(jiàn)清單）第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自××年××月××日至××年××月××日。第三條價(jià)金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。2、租金：租金第____年至第____年為人民幣，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第____年起的租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____日作為每年租金調(diào)整日。3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金/支票的方式向甲方交納。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按約定提供賣(mài)場(chǎng)給乙方運(yùn)營(yíng)，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）3、甲方有權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及場(chǎng)所安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（由市政施工，供電線路故障，自然災(zāi)害等特殊無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況例外）。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中賣(mài)場(chǎng)所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)賣(mài)場(chǎng)所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。3、認(rèn)真做好營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。9、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生稅款稅務(wù)均由乙方承擔(dān)辦理。（PS：營(yíng)業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務(wù)局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰(shuí)）第六條違約責(zé)任1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之××向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。第七條防火安全1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_____有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。第八條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。第九條物業(yè)管理1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、合同履行地法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款1其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第十一條保密責(zé)任任何一方對(duì)因賣(mài)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第十二條合同終止甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前天正式書(shū)面通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。第十三條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十四條不可抗力凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十五條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提交金華仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。第十七條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日?qǐng)龅爻邪?jīng)營(yíng)合同常用版（四）甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：本協(xié)議簽訂的背景：乙方系甲方公司內(nèi)部股東，經(jīng)公司股東會(huì)同意，決定將公司目前正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：第一條、承包標(biāo)的物：乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目在約定的期限內(nèi)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。第二條、承包經(jīng)營(yíng)的期限：從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項(xiàng)目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。第三條、承包經(jīng)營(yíng)方式：1、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)的方式介入公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，即由乙方負(fù)責(zé)融資，對(duì)承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，公司其他股東不再參與公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)。2、乙方在承包期間應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付承包金萬(wàn)元。該筆款項(xiàng)于每年之前付清。3、乙方承諾從項(xiàng)目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。第四條、承包方的經(jīng)營(yíng)收入：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項(xiàng)目的盈余利潤(rùn)分配。第五條、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條、乙方在承包期間的權(quán)利如下：1、對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉。2、有權(quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報(bào)股東會(huì)備案。3、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。4、有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。第七條、乙方在承包期間的義務(wù)如下：1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)等。2、在承包期間應(yīng)保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權(quán)益。第八條、發(fā)包方的權(quán)利如下：1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害，但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為限。2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。第九條、發(fā)包方的義務(wù)如下：1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。3、必須全面履行合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。第十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。第十一條、甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方以乙方對(duì)承包項(xiàng)目的投資總額的30%作為違約金承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條、乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應(yīng)當(dāng)立即支付并按照應(yīng)付未付款的每日萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條、在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。甲方應(yīng)提供公司股東會(huì)關(guān)于同意乙方內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)以及不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并將其作為本合同的附件。第十四條、本合同由雙方簽章后生效。第十五條、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條、本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。甲方（發(fā)包方）：簽訂時(shí)間：____年____月____日乙方（承包方）：簽訂時(shí)間：____年____月____日?qǐng)龅爻邪?jīng)營(yíng)合同常用版（五）訂立合同雙方：發(fā)包方：_____承包方：_____為深化企業(yè)改革，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》，經(jīng)____人民政府批準(zhǔn)，將_____廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)。由_____管理局、_____財(cái)政局、_____稅務(wù)局、_____勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行_____分行組成的_____工業(yè)發(fā)包委員會(huì)和為發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱：發(fā)包方。）發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以_____為代表的（個(gè)人、合伙人、企、事業(yè)單位法人）抽標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)_____廠的承包方（以下簡(jiǎn)稱：承包商）。雙方協(xié)商一致辭，簽訂本合同。第一章、總則第一條、招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上，按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，選拔經(jīng)營(yíng)者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包商、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。第二條、承包經(jīng)營(yíng)期間、本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法規(guī)、法令。第三條、承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。第四條、承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)_____產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。第二章、承包期限、形式和主要指標(biāo)第五條、本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第六條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。第七條、本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)，保技術(shù)改造投資，職工工資總額上等級(jí)目標(biāo)。具體如下;第一款、以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則，承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，……。第二款、承包經(jīng)營(yíng)期間，保技術(shù)改造項(xiàng)目完成，技術(shù)改造投資總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，……。第三款、承包經(jīng)營(yíng)期間，歸還銀行貸款總額為_(kāi)___萬(wàn)元，其中____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，____年為_(kāi)___萬(wàn)元，……。第四款、本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_(kāi)___年底以前達(dá)到國(guó)家（市）級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章、承包方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié)、承包方的權(quán)利第八條、承包經(jīng)營(yíng)期間，承包個(gè)人或合伙承包的第一承包商（以下簡(jiǎn)稱：第一承包人）為該廠法人代表，當(dāng)然廠長(zhǎng)，享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（公限一個(gè)）作為本研制的法人代表，行使廠長(zhǎng)的職權(quán)，并代表承包方履行本合同。第九條、承包方在承包期間，對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：第一款、有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部，組成本廠領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。第二款、有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。第三款、有機(jī)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工。第四款、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度，在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。第五款、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。第六款、在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。第十條、承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的保法收入。第二節(jié)、承包方的義務(wù)第十一條、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：第一款、對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。第二款、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。第三款、必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。第四款、在承包期間，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國(guó)家規(guī)定，分類按比例撮因定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ?。第五款、應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的知項(xiàng)指令性計(jì)劃。第六款、應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。第七款、自覺(jué)接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利，定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。第八款、維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益，改美職工的勞動(dòng)備件，在不數(shù)據(jù)提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高本廠職工收，不數(shù)據(jù)改善職工福利待遇。第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押（或擔(dān)保）。承包方的抵押金（或擔(dān)保金）額為_(kāi)___元。第十三條、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。第四章、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第十四條、發(fā)包方的權(quán)利如下：第一款、有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害。第二款、有機(jī)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。第三款、對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。第四款、有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十五條、發(fā)包方的義務(wù)如下：第一款、不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二款、不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。第三款、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。第四款、必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章、承包方的收入第十六條、承包經(jīng)營(yíng)者（系批承包個(gè)人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同），在承包期間享受經(jīng)營(yíng)收，原有工資級(jí)別存入檔案。本次承包結(jié)束后，承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包，按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資經(jīng)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。第十七條、承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。（附加指標(biāo)系指：銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率、資金利稅率。此項(xiàng)指標(biāo)按_____主管局每年下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行）具體規(guī)定如下：第一款、承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%，再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍。第二款、發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)作出特殊貢獻(xiàn)時(shí)，可另給予特殊資勵(lì)。第三款、承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。第四款、職工人均年收藏的計(jì)算范圍按_____勞字____號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。第十八條、企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)，其單位承包收為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金。第十九條、承包方的收入每年底結(jié)算一次，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)（不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼）。年底結(jié)算以和，承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。第六章、合同的變更、解除或終止第二十條、本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。第二十一條、本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十二條、承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。第二十三條、發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第二十五條、本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第二十六條、本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字后，承包方方可離職。第七章、違約責(zé)任第二十七條、發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十八條、承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：第一款、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，按每降1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額7%，直到扣減其檔案工資額的50%.第二款、承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額，但最多不超過(guò)其當(dāng)年收總額的____%.第三款、承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止。第四款、企、事來(lái)法人承包，如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，須用本單位自有資金補(bǔ)足。第五款、企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入，但最多不超過(guò)該收入的____%.第六款、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承包方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬(wàn)分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由承包方自理。第二十九條、發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之三的違約金。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。第三十條發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。第八章、附則第三十一條、合伙承包的原定第一承包人（或企、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營(yíng)者）如發(fā)生意外事外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人（或企、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或企、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經(jīng)營(yíng)者），經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。第三十二條、本合同期滿后，如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。第三十三條、發(fā)包方的《招標(biāo)書(shū)》、承包方的《投標(biāo)書(shū)》、《答案辯材料》（合伙人承包者《承包合伙為協(xié)議書(shū)》），上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。第三十四條、本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經(jīng)_____公證處各執(zhí)一份。本合同副本若干份，報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì)，發(fā)包方或成員單位備案。本合同副本與正本具有同等法律效力。發(fā)包方：_____（