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第3頁共3頁2024年深圳市房屋租賃合同出租方:_____(簡稱甲方)地址:_____承租方:_____(簡稱乙方)地址:_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號(hào)的房屋,建筑面積㎡,出租給乙方,作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整,并于當(dāng)月____號(hào)內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付二個(gè)月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、由乙方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額____%加收滯納金;如拖租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。出租方(簽字):_____承租方(簽字):_____2024年深圳市房屋租賃合同(二)深圳市房屋租賃合同甲方(出租方):姓名/單位:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/單位:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守:第一條房屋的基本情況1.房屋的地址:深圳市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)。2.房屋面積:x平方米(以下簡稱“房屋”)。第二條租賃期限1.租賃期限:自2024年年月日起至2024年年月日止,共計(jì)X個(gè)月。2.如乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租申請,并獲得甲方同意,租賃期限將延長X個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金:每月人民幣XXX元。2.乙方應(yīng)于每月的X日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(賬號(hào):XXX,開戶行:XXX)。逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付每日單利逾期款。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)于租賃期開始前一日將押金人民幣XXX元存入甲方指定的銀行賬戶(賬號(hào):XXX,開戶行:XXX)。2.在租賃期滿并乙方歸還房屋且不存在損壞、拖欠租金等違約情況下,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.房屋僅供乙方自用居住,不得將房屋及任何使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方需按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋,維護(hù)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施,不得擅自改變房屋用途、增設(shè)隔斷等。3.如發(fā)生房屋設(shè)施損壞、故障等情況,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并由甲方安排或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋裝修1.乙方在居住期間,不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修,包括但不限于拆除墻體、更換大型家具等。2.如乙方需要進(jìn)行輕微裝修,需提前書面通知甲方,并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。第七條合同解除1.甲、乙方均有權(quán)在本合同有效期內(nèi)提前XX天書面通知對方解除合同。2.如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并退還甲方支付給乙方的押金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,需補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):簽字:日期:乙方(承租方):簽字:日期:附件:房屋交接證明2024年深圳市房屋租賃合同(三)房屋租賃合同登記(備案)須知一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料:(一)、房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)(二)、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明,包括:1、單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。法定代表人證明書原件。法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書。2、個(gè)人身份證明或者其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明;受托他人代為出租或承租房屋的,受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明。(四)共有房屋出租的,必須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。(
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