租賃合同糾紛案例

租賃合同糾紛案例合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物數(shù)量：________________2.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________2.4租賃物用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4租金支付時(shí)間：每__月__日前支付當(dāng)期租金。第四章：租賃物的交付與返還4.1交付時(shí)間：合同生效后__日內(nèi)，甲方將租賃物交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)：________________4.3返還時(shí)間：租賃期滿后__日內(nèi)，乙方將租賃物返還給甲方。4.4返還地點(diǎn)：________________第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或質(zhì)押。5.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.4甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。5.5乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行處理。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.1.2如甲方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.1.3如甲方未能履行維修或賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2.2如乙方未按照約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或質(zhì)押，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更：7.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2如甲方或乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并在征得對(duì)方同意后進(jìn)行變更。7.1.3如雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充。7.2合同的解除：7.2.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情況，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2如租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。7.2.3如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。第九章：保密條款9.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間因意外損壞或丟失的風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障在使用租賃物過程中可能對(duì)第三方造成的損害。11.3雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。11.4如一方未能履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：稅收12.1雙方同意按照中國(guó)稅法的規(guī)定，各自承擔(dān)因租賃物而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2甲方應(yīng)確保租賃物的稅收憑證齊全，并在租賃期間提供給乙方。12.3乙方應(yīng)在支付租金時(shí)代扣代繳應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。12.4雙方應(yīng)相互協(xié)助提供必要的稅務(wù)信息，以履行稅務(wù)申報(bào)義務(wù)。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方同意，所有通知、函件、文書等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的地址。13.3通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后__日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。14.3雙方同意，如涉及國(guó)際貨物買賣合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包15.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2甲方有權(quán)將租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)分包給第三方，但應(yīng)保證分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3乙方有權(quán)將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，但應(yīng)保證關(guān)聯(lián)公司遵守本合同的約定。附件附件1：租