上海學(xué)區(qū)房租賃合同

上海學(xué)區(qū)房租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：請在此處填寫甲方（出租方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：-企業(yè)名稱/個人姓名-聯(lián)系人姓名-聯(lián)系電話-通訊地址-郵編1.2合同乙方（承租方）信息：請在此處填寫乙方（承租方）的詳細(xì)信息，包括但不限于：-企業(yè)名稱/個人姓名-聯(lián)系人姓名-聯(lián)系電話-通訊地址-郵編第二章：租賃物基本信息2.1租賃物的描述：請在此處詳細(xì)描述租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于：-物業(yè)名稱-所在樓層-房屋戶型-建筑面積-裝修情況-家具家電配置情況第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：請在此處明確租賃期限的具體起止日期。3.2租金及支付方式：請在此處填寫租金金額及支付方式，包括但不限于：-租金金額-租金支付周期-租金支付方式-租金遞增方式（如有）第四章：押金及費用4.1押金金額：請在此處明確押金金額。4.2押金用途：請在此處描述押金的具體用途。4.3其他費用：請在此處列明租賃期間可能產(chǎn)生的其他費用及支付方式，包括但不限于物業(yè)管理費、水電網(wǎng)費等。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：請在此處描述甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：-提供符合租賃合同約定的租賃物-維護租賃物的正常使用狀態(tài)-定期檢查租賃物的使用情況5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：請在此處描述乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：-按照租賃合同約定使用租賃物-合理使用租賃物，避免造成不必要的損害-按時支付租金及各項費用第六章：租賃物的維護與修繕6.1甲方維護義務(wù)：請在此處詳細(xì)描述甲方對租賃物的維護義務(wù)，包括但不限于：-定期檢查和維護租賃物的結(jié)構(gòu)安全-確保租賃物的電氣、管道、供暖等設(shè)施正常運作-對乙方報告的損壞及時進行修復(fù)6.2乙方維護義務(wù)：請在此處詳細(xì)描述乙方對租賃物的維護義務(wù)，包括但不限于：-合理使用租賃物，避免故意或過失造成損壞-及時報告租賃物的任何損壞或故障-負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)第七章：合同變更與解除7.1合同變更：請在此處詳細(xì)描述合同變更的條件和程序，包括但不限于：-變更租賃期限-變更租金金額或支付方式-變更租賃物的使用目的或范圍7.2合同解除：請在此處詳細(xì)描述合同解除的條件和程序，包括但不限于：-雙方協(xié)商一致解除合同-違約導(dǎo)致的合同解除-不可抗力導(dǎo)致的合同解除第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：請在此處詳細(xì)描述甲方違約時的責(zé)任，包括但不限于：-未按約定提供租賃物-未按約定維護租賃物-未按約定退還押金8.2乙方違約責(zé)任：請在此處詳細(xì)描述乙方違約時的責(zé)任，包括但不限于：-未按約定支付租金或費用-擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途-故意損壞租賃物第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：請在此處詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括但不限于：-協(xié)商解決-仲裁解決-訴訟解決9.2爭議解決地點：請在此處明確爭議解決的地點或法院管轄。第十章：其他條款10.1法律適用：請在此處明確合同適用的法律。10.2合同完整性：請在此處說明合同的完整性和優(yōu)先性，以及任何附件或補充文件的法律效力。10.3通知與送達(dá)：請在此處詳細(xì)描述通知和送達(dá)的方式，包括但不限于：-書面通知的送達(dá)方式-電子郵件通知的效力-通知送達(dá)的確認(rèn)10.4合同的修改與補充：請在此處詳細(xì)描述合同修改與補充的條件和程序。10.5合同的轉(zhuǎn)讓：請在此處詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序。10.6保密條款：請在此處詳細(xì)描述保密條款的內(nèi)容，包括但不限于：-保密信息的范圍-保密義務(wù)的期限-保密義務(wù)的例外情況10.7語言：請在此處明確合同的官方語言及任何翻譯文本的效力。第十一章：保險11.1甲方保險責(zé)任：請在此處詳細(xì)描述甲方應(yīng)購買的保險類型、保險金額及保險期限，包括但不限于：-房屋財產(chǎn)保險-責(zé)任保險11.2乙方保險責(zé)任：請在此處詳細(xì)描述乙方應(yīng)購買的保險類型、保險金額及保險期限，包括但不限于：-人身意外保險-租賃物保險第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：請在此處明確不可抗力的定義，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。12.2不可抗力處理：請在此處詳細(xì)描述不可抗力發(fā)生時的處理方式，包括但不限于：-合同暫停履行-合同解除-合同變更第十三章：租賃物的交付與返還13.1租賃物交付：請在此處詳細(xì)描述租賃物的交付時間、地點和方式，包括但不限于：-交付時的租賃物狀況確認(rèn)-交付文件的簽署13.2租賃物返還：請在此處詳細(xì)描述租賃物的返還時間、地點和方式，包括但不限于：-返還時的租賃物狀況確認(rèn)-返還文件的簽署第十四章：環(huán)保與安全14.1環(huán)保規(guī)定：請在此處詳細(xì)描述甲方和乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定，包括但不限于：-廢棄物處理-能源消耗14.2安全規(guī)定：請在此處詳細(xì)描述甲方和乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定，包括但不限于：-消防安全-電氣安全第十五章：合同的生效與終止15.1合同生效：請在此處詳細(xì)描述合同生效的條件和時間，包括但不限于：-雙方簽署-法律審批（如需）15.2合同終止：請在此處詳細(xì)描述合同終止的條件和時間，包括但不限于：-合同到期-雙方協(xié)商一致-違約導(dǎo)致的終止附件部分請在此處列出所有附件，包括但不限于：-租賃物的詳細(xì)清單-租賃物的平面圖-甲方和乙方的身