2024夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本

2024夫妻離婚房產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方自愿協(xié)商，就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/大廈__________棟__________單元__________層__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。二、離婚房產(chǎn)分割方式2.1甲方和乙方同意，按照雙方共同擁有的房產(chǎn)市值，進(jìn)行平等分割。2.2甲方和乙方共同委托__________（中介機(jī)構(gòu)/評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房產(chǎn)的市場價(jià)值為：__________元。2.3甲方和乙方協(xié)商確定，甲方分得的房產(chǎn)份額為：__________元，乙方分得的房產(chǎn)份額為：__________元。三、房產(chǎn)過戶與支付3.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至各自名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付其應(yīng)得的房產(chǎn)份額價(jià)款：__________元。3.3甲方應(yīng)保證，自過戶完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何方式侵害乙方的房產(chǎn)權(quán)益。四、其他約定4.1甲方和乙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方互不干涉對(duì)方的私生活，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。4.2甲方和乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同生效6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.過戶費(fèi)用支付憑證5.律師見證函6.房產(chǎn)過戶登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)份額價(jià)款2.甲方未保證乙方房產(chǎn)權(quán)益，如擅自處置房產(chǎn)、未辦理過戶手續(xù)等3.乙方未按約定時(shí)間接受支付，或未履行過戶手續(xù)4.雙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)2.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下3.房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估4.違約行為：違反合同約定的一方行為5.律師見證：律師對(duì)合同簽署過程進(jìn)行見證，確認(rèn)雙方真實(shí)意愿四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：提前了解當(dāng)?shù)剡^戶流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，咨詢專業(yè)人士3.甲方未支付價(jià)款，解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可依法向法院提起訴訟4.乙方未履行過戶手續(xù)，解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可依法向法院提起訴訟5.遇到虛假信息或隱瞞事實(shí)，解決辦法：立即終止合同，并向法院提起訴訟，要求賠償損失五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方協(xié)商一致，離婚后對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分割2.雙方均為房產(chǎn)共有人，其中一方要求退出房產(chǎn)共有權(quán)3.夫妻一方在婚前購