賓館房間租賃合同

賓館房間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有賓館房間出租的權(quán)利，乙方需要租賃甲方賓館的房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃房間及用途1.2乙方租賃租賃物僅限于__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物未按約定提供保險(xiǎn)提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)提前解除合同未通知甲方3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或提前解除合同未通知對(duì)方的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)，用以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定支付租金或使用租賃物的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方履行合同約定。如協(xié)商無果，甲方可以向法院提起訴訟。3.遇到合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館房間