出租房屋消防安全協(xié)議書

出租房屋消防安全協(xié)議書合同編號(hào)：__________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、消防安全責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保消防設(shè)施和器材完好有效。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的消防安全法律法規(guī)，使用房屋時(shí)應(yīng)注意火源、電源安全管理，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用明火、電器等。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得占用、堵塞消防通道，確保消防通道暢通。4.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改，確保房屋消防安全。二、火災(zāi)事故處理1.發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取措施撲救火災(zāi)，減小火災(zāi)損失。2.火災(zāi)事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門的調(diào)查處理工作。3.火災(zāi)事故造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。三、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋消防安全的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.消防安全設(shè)施檢查報(bào)告4.消防安全培訓(xùn)資料5.火災(zāi)事故處理預(yù)案6.消防安全管理制度7.消防設(shè)施設(shè)備清單8.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄9.消防安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定保證房屋消防安全的，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定使用房屋的，視為違約。3.雙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.消防安全：指采取措施防止火災(zāi)發(fā)生、控制火災(zāi)蔓延和減少火災(zāi)損失的行為。4.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散指示、安全防護(hù)等目的的設(shè)備設(shè)施。5.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋消防設(shè)施不齊全或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)配備或修復(fù)消防設(shè)施，確保消防安全。2.問題：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，避免違規(guī)操作，加強(qiáng)火災(zāi)防范意識(shí)。3.問題：火災(zāi)事故處理過程中，雙方責(zé)任劃分不明確。解決辦法：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的火災(zāi)事故處理辦法進(jìn)行，明確責(zé)任劃分。4.問題：甲方未按照約定保證房屋消防安全。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除租賃合同。5.問題：乙方未按照約定使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方出租房屋給承租方。2.承租方租賃房屋用于居住或商業(yè)用途。3.雙方簽訂消防安全協(xié)議，明確消防安全責(zé)任及火災(zāi)事故處理辦法。4.出租方