凍庫租賃協(xié)議書模板

凍庫租賃協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________凍庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有凍庫出租權(quán)，乙方需要租賃甲方凍庫進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本凍庫租賃協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃凍庫1.1甲方出租給乙方的凍庫位于__________，凍庫面積為__________平方米。1.2乙方租賃的凍庫主要用于儲(chǔ)存__________（貨物名稱），儲(chǔ)存期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）凍庫租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為__________元。（2）乙方應(yīng)支付__________元/月的物業(yè)管理費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限及續(xù)租3.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和支配租賃的凍庫。4.2乙方應(yīng)妥善保管凍庫內(nèi)的貨物，并確保凍庫內(nèi)的安全。4.3乙方不得將凍庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在凍庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證凍庫的安全和正常使用，確保凍庫內(nèi)的溫度和濕度符合乙方儲(chǔ)存貨物的要求。5.2甲方有權(quán)按照約定收取租金及物業(yè)管理費(fèi)。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為__________%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.凍庫所有權(quán)證明4.凍庫租賃合同5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.凍庫使用和安全管理規(guī)定8.凍庫維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。2.乙方未按照約定使用和保管凍庫，導(dǎo)致凍庫損失或損壞，視為違約。3.甲方未按照約定提供凍庫及相關(guān)服務(wù)，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間交付凍庫，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有凍庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃凍庫并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用凍庫而支付的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指承租方為享受物業(yè)管理服務(wù)而支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方盡快支付，并加收違約金。2.貨物損失問題：如乙方貨物在凍庫內(nèi)損失，甲方應(yīng)協(xié)助調(diào)查原因，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.凍庫維修問題：如凍庫出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保凍庫正常使用。4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲(chǔ)存企