店面轉(zhuǎn)租合同范本

店面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（次承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人及聯(lián)系方式】第一條轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1甲方同意將店面的【請?zhí)顚戅D(zhuǎn)租面積】平方米面積轉(zhuǎn)租給乙方。1.2租賃期限為【請?zhí)顚戦_始日期】至【請?zhí)顚懡Y(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【請?zhí)顚懽饨饦?biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月，租金總額為【請?zhí)顚懽饨鹂傤~】元。2.2乙方支付租金的方式為每【請?zhí)顚懼Ц吨芷凇恐Ц兑淮?，每次支付【請?zhí)顚懼Ц督痤~】元。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)店面租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2如因甲方原因?qū)е乱曳叫柚Ц额~外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2甲方未按約定向乙方交付店面，或乙方未按約定支付租金的，對方有權(quán)要求解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金【請?zhí)顚戇`約金標(biāo)準(zhǔn)】元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：【請?zhí)顚懠追饺Q】乙方（次承租人）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?.店面轉(zhuǎn)租合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.店面所有權(quán)證明5.租賃合同復(fù)印件6.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面：指合同約定的租賃開始日期后，甲方未能按時(shí)將店面交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期后，乙方未能按時(shí)支付租金。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方在合同履行過程中，未能履行其合同義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：指乙方在合同履行過程中，未能履行其合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)租合同：指甲方將其租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方的合同。2.租賃期限：指合同約定的甲方租賃店面的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的店面使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.費(fèi)用承擔(dān)：指合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付店面。2.乙方未能按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付租金。3.店面出現(xiàn)損害：甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.物業(yè)費(fèi)用上漲：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，或按實(shí)際費(fèi)用分?jǐn)偂?.合同變更或解除：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)務(wù)需要，將租賃的店面部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方作為次承租人，租賃甲方轉(zhuǎn)租的店面進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲