2024年安置房房屋買賣合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年安置房房屋買賣合同范本甲方：_____(賣方);聯(lián)系方式：_____;常住地址：_____;乙方：(買方)_____;聯(lián)系方式：_____;常住地址：_____;簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于x市/區(qū)x的房屋(房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平房米)以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣____元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料，交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結構。3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料，交付貸款銀行或其認可的機構持有。五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議，以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關，申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門，申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式x份，雙方各執(zhí)x份，負責人x份。甲方：_____(簽字);乙方：_____(簽字)日期：____年____月____日2024年安置房房屋買賣合同范本（二）安置房房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（買方）身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱合同法）的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方自愿購買甲方所擁有的下述房屋：房屋現(xiàn)狀：（包括戶型、面積、裝修情況等）房屋坐落：（具體地址）房屋權屬：（土地使用權、房屋所有權等）2.甲方保證上述房屋沒有任何公示、查封、抵押等問題，并具備交付乙方的條件。第二條價款及支付方式1.乙方以人民幣支付下述價格購買房屋：購房總價款：（具體金額，大寫）首付款：（具體金額，大寫）貸款比例：（例如70%）貸款金額：（具體金額，大寫）2.乙方同意按照如下支付方式支付購房款項：（具體支付方式和時間安排）第三條過戶與交付1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由乙方承擔。2.乙方支付首付款后，甲方辦理過戶手續(xù)并交付房屋鑰匙給乙方。3.房屋交付之前，甲方應確保房屋處于安全、完好、清潔的狀態(tài)并保裝修質(zhì)量。第四條產(chǎn)權、管理與維修責任1.房屋所有權自房屋過戶完成之日起轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費由乙方承擔。3.房屋的維修責任由乙方承擔，乙方可自行選擇維修人員進行維修。4.如乙方在使用過程中對房屋進行裝修等改動，需提前向甲方提出書面申請并得到甲方同意，并自行承擔裝修帶來的費用和責任。第五條糾紛處理1.甲方保證所出售房屋的合法性和權屬清晰，如因權屬問題引發(fā)糾紛，甲方承擔全部責任。2.甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。合同各方同意將不可抗力因素認定為免責原因。第六條其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋交接清單、購房和貸款相關文件等，與本合同具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲