2024年委托代理協(xié)議樣本（五篇）

第8頁共8頁2024年委托代理協(xié)議樣本出賣人（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____開戶行：_____帳號：_____委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____注冊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：_____開戶行：_____帳號：_____買受人（以下簡稱乙方）：_____國籍/法定代表人：_____身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍/法定代表人：_____身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____商品房座落：____區(qū)、縣____路、道、街_____。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_____元（幣種：_____），價款為_____元，計_____（大寫）。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、________________________________________________。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2、分期付款。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、________________________________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_____種約定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運行的約定下列配套設(shè)施運行日期約定如下：1、上水____________________________________________。2、下水____________________________________________。3、供電____________________________________________。4、燃?xì)猓庠捶N類）___________________________________。5、暖氣____________________________________________。6、________________________________________________。上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的_____%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的_____%向乙方支付違約金。>第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_____種方式處理：1、向_____仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共_____，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日委托代理人：委托代理人：____年____月____日____年____月____日附件一：商品房屋平面圖附：商品房方位圖;分門分層平面圖（1：100或1：200），將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二：商品房抵押、租賃等情況附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況附件四：商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況附件五：補充合同合同登記備案欄經(jīng)辦人：____年____月____日2024年委托代理協(xié)議樣本（二）委托代理協(xié)議甲方（委托人）：（公司/個人名稱）地址：（公司/個人地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）乙方（代理人）：（公司/個人名稱）地址：（公司/個人地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：（身份證號碼/組織機構(gòu)代碼）鑒于：1.甲方有意委托乙方作為其代理人代理辦理某項業(yè)務(wù)，并且乙方具備辦理該業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗；2.乙方同意接受甲方的委托，并承擔(dān)代理辦理該業(yè)務(wù)的責(zé)任；在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下委托代理協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條：委托業(yè)務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方擔(dān)任其代理人，代理辦理以下業(yè)務(wù)（具體業(yè)務(wù)內(nèi)容請在此列明）：（1）；（2）；（3）；2.乙方接受甲方的委托，并承擔(dān)代理辦理上述業(yè)務(wù)的責(zé)任。第二條：代理事項及權(quán)限1.乙方在代理辦理上述業(yè)務(wù)期間，具有以下權(quán)限：（1）代表甲方簽署相關(guān)文件和合同；（2）代表甲方出席相關(guān)會議和談判；（3）代表甲方進(jìn)行相關(guān)商務(wù)活動和往來；2.乙方在代理上述業(yè)務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)和指示進(jìn)行操作，并及時向甲方匯報有關(guān)事項。第三條：委托期限本委托代理協(xié)議的有效期為（具體有效期限，請在此填寫）。若委托期限屆滿后仍需繼續(xù)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的委托期限。第四條：報酬及支付方式1.在乙方代理辦理上述業(yè)務(wù)期間，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的代理費用。2.代理費用支付方式：（請在此填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條：保密義務(wù)1.在本委托代理協(xié)議有效期間和終止后，甲乙雙方應(yīng)對所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和商業(yè)信息予以保密。2.乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和商業(yè)信息用于任何未經(jīng)甲方同意的目的。第六條：違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本委托代理協(xié)議的所有條款和約定，如有違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；2.對于因違反本委托代理協(xié)議而導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決本委托代理協(xié)議的解釋及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行處理。第八條：協(xié)議生效與終止1.本委托代理協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為上述約定的委托期限；2.本委托代理協(xié)議在下列情況下終止：（1）協(xié)議期滿；（2）甲乙雙方約定的其他情況。第九條：附則本委托代理協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為協(xié)議的補充條款。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年委托代理協(xié)議樣本（三）委托代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2024年xx月xx日簽署：甲方：（委托人的全稱）居住地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（代理人的全稱）居住地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方是合法的委托人，擁有合法的權(quán)利和資格進(jìn)行委托代理；2.乙方是合法的代理人，擁有合法的權(quán)利和資格進(jìn)行代理；3.甲方希望委托乙方代理其特定的事務(wù)?；谏鲜鍪聦?，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理事項1.1甲方特此委托乙方代理以下事項：（詳細(xì)列出委托內(nèi)容）1.2乙方應(yīng)當(dāng)依法、誠實、守信、勤勉地代理甲方的委托事項，并在代理過程中為甲方維護(hù)其合法權(quán)益。第二條代理范圍2.1乙方在履行代理職責(zé)時應(yīng)當(dāng)做出最大的努力，完成甲方委托事項，并且對已完成的事務(wù)向甲方及時報告。2.2乙方有權(quán)委托必要的合作伙伴或機構(gòu)協(xié)助完成委托事項。乙方應(yīng)當(dāng)在選擇合作伙伴或機構(gòu)時謹(jǐn)慎選擇，并對其行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。2.3在委托范圍內(nèi)，乙方有權(quán)代表甲方與相關(guān)機構(gòu)或個人進(jìn)行溝通、協(xié)商和簽訂必要的文件。第三條代理期限3.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為1年。雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽或解除本協(xié)議。3.2若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)需要終止委托，應(yīng)提前30日書面通知乙方。第四條代理費用及支付方式4.1乙方為代理甲方的委托事項，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的代理費用。雙方應(yīng)就具體的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式達(dá)成書面協(xié)議。4.2乙方在代理期間有權(quán)向甲方索取相關(guān)支出的合理解決費用并提供相應(yīng)的費用憑證。第五條協(xié)議變更5.1任何一方希望對本協(xié)議進(jìn)行修改或變更，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方書面同意后方可生效。5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。第六條保密條款6.1乙方在代理甲方事務(wù)過程中可能會接觸到甲方的涉及商業(yè)機密、個人隱私等保密信息，乙方應(yīng)當(dāng)對此類信息予以保密。6.2乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的措施確保甲方保密信息的安全，不得將其泄露給未經(jīng)甲方授權(quán)的任何第三方。第七條糾紛解決本協(xié)議因履行發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。第八條適用法律本協(xié)議的簽署、效力、解釋和糾紛解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同生效本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年委托代理協(xié)議樣本（四）2024年委托代理協(xié)議甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理方）地址：聯(lián)系電話：一、背景與目的甲方擁有某項特定的權(quán)益、財產(chǎn)或事務(wù)需要委托乙方代理處理，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗和能力進(jìn)行代理，為此雙方達(dá)成以下協(xié)議。二、代理內(nèi)容及權(quán)責(zé)1.甲方授權(quán)乙方代理處理的內(nèi)容為（具體描述）：2.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和要求進(jìn)行代理處理，保護(hù)甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)秉持誠實、守信、公平的原則，正確、全面、及時地向甲方報告代理過程和結(jié)果，并遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和重要信息。三、代理期限及地域范圍1.本協(xié)議的代理期限為自（日期）起至（日期）止。雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.代理地域范圍為（具體描述）、（具體范圍）。四、代理費用與結(jié)算方式1.甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費用，具體金額為（具體金額）。2.代理服務(wù)費用的支付方式為（具體描述），甲方應(yīng)在（具體時間）前支付。3.如因乙方原因?qū)е麓硎聞?wù)無法完成或未能按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并返還甲方已支付的代理服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.任一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（具體比例）。2.如一方違約致使對方受到損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采取書面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。甲方（委托方）簽字蓋章：日期：乙方（代理方）簽字蓋章：日期：2024年委托代理協(xié)