2024年買房定金合同協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年買房定金合同協(xié)議甲方(賣方)：_____

乙方(預(yù)購(gòu)方)：_____住所：_____

住所：_____郵編：_____

郵編：_____法定代表人：_____

證件名稱：_____聯(lián)系電話：_____

證號(hào)：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____

聯(lián)系電話：_____住所：_____郵編：

_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條

乙方預(yù)訂_____《_____》____幢

_____層____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào)：_____)，并經(jīng)_____測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。該房屋定于

____年

____月

____日交付。第二條

乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)___元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣

____元，乙方采取____方式。第三條

乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)___元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條

甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)___天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。第五條

甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條

在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條

有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條

有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____、_____各執(zhí)一份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽定)____年____月____日2024年買房定金合同協(xié)議（二）買房定金合同協(xié)議書(shū)甲方：_______________________（買房人姓名）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方：_______________________（賣房人姓名）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________鑒于乙方擁有位于_______________________（房屋地址）的房產(chǎn)，并有意出售給甲方，并允許甲方通過(guò)支付定金的方式確認(rèn)購(gòu)買意向，甲、乙雙方根據(jù)自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_______________________建筑面積：_______________________房屋類型：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________2.房屋狀態(tài)：現(xiàn)狀：_______________________權(quán)屬及使用情況：_______________________二、交易價(jià)格1.房屋總售價(jià)：_______________________（大寫(xiě)：_______________________）2.定金金額：_______________________（大寫(xiě)：_______________________）3.定金支付方式：甲方需要在簽署本合同后的3個(gè)工作日內(nèi)支付定金給乙方。三、定金支付1.甲方應(yīng)當(dāng)在承諾購(gòu)房之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的定金支付給乙方。2.定金支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.定金支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將定金支付至乙方指定的支付平臺(tái)賬戶。4.定金支付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供收款確認(rèn)，確認(rèn)收到定金的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。四、定金退還1.若本次定金支付后，乙方因違約等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方將已支付的定金全部返還給甲方。2.若甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，定金將不予退還給甲方。五、房屋交付與過(guò)戶1.甲、乙雙方應(yīng)按照約定的交房日期辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但過(guò)戶所需的相關(guān)證明、材料等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方雙倍的定金作為違約金。3.若乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方雙倍的定金作為違約金。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲、乙雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后終止。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式