2024年廠房租賃合同范本普（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃合同范本普甲方(出租方)：_____;身份證號碼：乙方(承租方)：_____;身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：一：租賃物：廠房(以下簡稱廠房)甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。二：租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三：押金及租金：1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時間：每月元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。四：租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙方應(yīng)該注意愛護(hù)，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度;工業(yè)電度，電度，電度，所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的;3.乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效。16、其他約定事項：五：違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃合同范本普（二）廠房租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）、統(tǒng)一社會信用代碼：（出租方統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地：（出租方住所地）乙方（承租方）：（承租方名稱）、統(tǒng)一社會信用代碼：（承租方統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地：（承租方住所地）鑒于甲方是一方擁有合法許可的廠房所有權(quán)人，乙方因發(fā)展需要需要在甲方所有的廠房中承租一定面積的廠房以進(jìn)行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃廠房的概況1.1廠房名稱：（出租方廠房名）1.2廠房地點：（出租方廠房地址）1.3廠房面積：（出租方廠房面積）平方米1.4租賃用途：（乙方租用廠房的用途）1.5租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租金及租賃方式2.1租金：每月租金為（租金金額）元（大寫）/（租金金額）元（小寫），定金（定金金額）元（大寫）/（定金金額）元（小寫）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（租金繳納日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金至甲方指定的賬戶。2.4定金在租賃期滿后扣除所欠租金后，退還給乙方。第三條使用權(quán)及禁止事項3.1在租賃期限內(nèi)，甲方將廠房使用權(quán)授予乙方，乙方具備在租賃期限內(nèi)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等合法活動的權(quán)利。3.2乙方承諾在使用廠房期間不得將廠房借、租、轉(zhuǎn)給第三方。3.3乙方承諾在使用廠房期間不得從事?lián)p害國家利益、社會公共利益、他人合法權(quán)益的活動。第四條保證金4.1乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）元（大寫）/（保證金金額）元（小寫）。4.2乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方認(rèn)為乙方履行完畢后，應(yīng)將保證金全部退還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方不按照合同約定支付租金、定金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同約定金額的（違約金比例）倍。5.2如果因不可抗力導(dǎo)致租賃無法履行，則合同解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同條款。6.2合同解除應(yīng)由一方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提前（提前通知期限）提前通知對方。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向原告所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法