2024年租房房屋租賃合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年租房房屋租賃合同電子版甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本協(xié)議附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____.第二條房屋用途該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.物業(yè)管理費;第十一條租賃期滿租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。第十二條因乙方責任終止協(xié)議的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達____個月;4.無正當理由閑置達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十三條提前終止協(xié)議租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____簽訂____年____月____日____年____月____日2024年租房房屋租賃合同電子版（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住的事宜達成如下合同：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋租給乙方。第二條合同期限本合同的租賃期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為____元人民幣，包含水、電費。2.乙方每月應在每月的___日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第四條房屋保證金1.乙方在簽訂本合同時，在房屋交付時需向甲方支付押金為____元人民幣。2.在本合同履行完畢后，房屋交還時，如房屋無損壞，甲方應將押金全部退還給乙方。3.若房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用；押金不足以支付時，乙方應賠償甲方的損失。第五條房屋使用1.乙方承諾只將租賃的房屋用于居住，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.乙方在使用房屋時，需維護房屋的整潔和安全，不得改變原有的結(jié)構(gòu)和裝修，并須定期進行衛(wèi)生清潔。3.乙方需愛護房屋內(nèi)的設施設備，如有損壞需及時通知甲方進行維修或更換。第六條合同解除1.在合同期限屆滿后，若乙方仍需繼續(xù)租住，須提前___個月書面通知甲方，甲方同意則繼續(xù)執(zhí)行本合同。2.在合同期限屆滿前，如乙方違反合同的規(guī)定，未支付租金、損壞房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留押金進行賠償。第七條爭議解決對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份原件，具有同等法律效力。2.對于未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面