不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范本完整

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范本完整合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是所售不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出售給買方；買方愿意購(gòu)買賣方所售的不動(dòng)產(chǎn)，并根據(jù)本合同的約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元購(gòu)買標(biāo)的物。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響買賣合同履行的情況。如因賣方原因?qū)е沦I方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。如買方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。4.3買方應(yīng)自標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的管理和維護(hù)責(zé)任。如因買方管理不善導(dǎo)致標(biāo)的物損失，買方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明2.買賣雙方的身份證明3.買賣雙方的公司章程或其他組織成立文件4.買賣雙方的授權(quán)委托書（如有）5.標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告6.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證7.標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)登記證明8.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，或交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按照合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.買方未按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的管理和維護(hù)責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.標(biāo)的物：指本合同中約定出售的不動(dòng)產(chǎn)。3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的法律行為。4.合同價(jià)款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的金額。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付標(biāo)的物的情況，買方可以與賣方協(xié)商要求延期交付，或要求賣方支付違約金。2.遇到賣方交付的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的情況，買方可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。3.遇到買方延遲支付價(jià)款的情況，賣方可以與買方協(xié)商要求延期支付，或要求買方支付違約金。4.遇到買方未按照約定承擔(dān)標(biāo)的物的管理和維護(hù)責(zé)任的情況，賣方可以要求買方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1