儲(chǔ)藏室買賣合同范本

儲(chǔ)藏室買賣合同范本合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條儲(chǔ)藏室的描述1.1儲(chǔ)藏室的地址：____________________________________________。1.2儲(chǔ)藏室的面積：____________________________________________。1.3儲(chǔ)藏室的用途：____________________________________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付儲(chǔ)藏室的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買儲(chǔ)藏室的價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付儲(chǔ)藏室購買價(jià)格的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2剩余的70%購買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方一次性支付完畢。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3儲(chǔ)藏室交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)藏室的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為購買價(jià)格的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室詳細(xì)尺寸和布局圖3.儲(chǔ)藏室所在建筑的結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告4.儲(chǔ)藏室所在地區(qū)的規(guī)劃許可證5.儲(chǔ)藏室過戶所需的所有稅費(fèi)計(jì)算單6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄9.合同變更或解除的書面協(xié)議10.任何與本合同相關(guān)的其他補(bǔ)充文件或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付儲(chǔ)藏室，或交付的儲(chǔ)藏室與約定不符。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理儲(chǔ)藏室過戶手續(xù)。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或購買價(jià)格。4.乙方未按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，或未承擔(dān)儲(chǔ)藏室的管理和維護(hù)責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。2.乙方：指購買儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為了保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。4.購買價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的儲(chǔ)藏室交易價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付定金或購買價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.儲(chǔ)藏室過戶遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，共同解決過戶過程中遇到的問題。4.儲(chǔ)藏室實(shí)際狀況與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，或要求甲方按照約定交付儲(chǔ)藏室。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于商業(yè)建筑或住宅區(qū)的儲(chǔ)藏室。2.用于存放物品、