山地轉讓合同范本

山地轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的該山地轉讓給乙方，轉讓面積為__________平方米。1.2該山地位于__________，四至界限清晰，土地用途為__________。1.3甲方應保證該山地不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________________________元整）購買該山地。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部轉讓款后____個工作日內(nèi)，將該山地的權屬證明等相關文件交付給乙方。三、合同的履行及交付3.1甲方應保證該山地的一切合法權益歸乙方所有，包括但不限于土地使用權、林地使用權等。3.2乙方自合同簽訂之日起，享有該山地的使用權、收益權和處置權。3.3甲方應在合同簽訂后____個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該山地權屬變更手續(xù)。四、合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.2合同終止后，乙方應無條件地將該山地歸還甲方，并辦理相關權屬變更手續(xù)。五、違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權拒絕交付該山地，并要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.山地地形圖4.山地四至界限證明文件5.土地用途變更證明文件6.轉讓款支付憑證7.權屬變更手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付該山地或權屬證明等相關文件，構成違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓款，構成違約。3.甲方未保證該山地不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等權利限制，構成違約。4.甲方未履行協(xié)助乙方辦理該山地權屬變更手續(xù)的義務，構成違約。5.任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.山地轉讓合同：指甲方將其擁有的山地轉讓給乙方的合同。2.轉讓款：指乙方支付給甲方的購買山地的款項。3.權屬證明：指證明甲方對該山地擁有所有權的文件。4.山地使用權：指乙方自合同簽訂之日起享有的山地使用、收益和處置的權利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權屬糾紛：應及時與甲方溝通，要求甲方解決權屬糾紛，確保合同的順利進行。2.遇到支付轉讓款問題：應及時與乙方溝通，了解支付情況，確保轉讓款的及時支付。3.遇到辦理權屬變更手續(xù)問題：可尋求專業(yè)律師的幫助，協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.遇到合同履行過程中的其他問題：應及時與對方溝通，尋求友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有山地，乙方愿意購買山地的場景。2.雙方達成山地轉讓意向，簽訂山地轉讓合同的場景。3.乙方按照合同約定