房產(chǎn)擔(dān)保借款協(xié)議書

房產(chǎn)擔(dān)保借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為保證借款的合法性、明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款用途：_______。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月還本付息，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2還款賬戶為：_______。第四條房產(chǎn)擔(dān)保4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）為本次借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、訴訟等權(quán)利瑕疵。4.3如甲方未按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以償還借款本息。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、訴訟等權(quán)利瑕疵。5.3乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額向甲方提供借款。5.4乙方應(yīng)在甲方未按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款時(shí)，依法處置該房產(chǎn)以償還借款本息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以償還借款本息。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款申請(qǐng)表格4.還款計(jì)劃表5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.擔(dān)保合同7.還款賬戶授權(quán)書8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限還款，或未履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方未按約定的時(shí)間、金額向甲方提供借款。3.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，如抵押、擔(dān)保、訴訟等。4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向貸款人申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款人：指向借款人提供借款的乙方。3.房產(chǎn)擔(dān)保：指甲方以其名下的房產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。4.還款方式：指甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款期限還款。5.違約行為：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限還款：乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以償還借款本息。2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能友好協(xié)商解決：可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.乙方未按約定的時(shí)間、金額向甲方提供借款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需要向他人借款。2.借款人以其名下的房產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。3.雙