二手別墅房購(gòu)買合同書合集

二手別墅房購(gòu)買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號(hào)碼：********乙方(買方)：****身份證號(hào)碼：********依據(jù)《》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第****號(hào))。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：********乙方(買方)簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日二手別墅房購(gòu)買合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXXX二手別墅房購(gòu)買合同書甲方：(買方姓名及身份證號(hào)碼)乙方：(賣方姓名及身份證號(hào)碼)鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于___________（房屋地址）的二手別墅房，雙方本著公平、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述及價(jià)格1.房屋描述：按照國(guó)家土地管理局頒布的房地產(chǎn)登記資料，該房屋系乙方合法擁有并符合條件的二手別墅房。2.房屋所處狀況：該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，地基牢固，無(wú)明顯安全隱患。3.交易價(jià)格：本次交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）_________元整（￥___________）。4.交易首付款：甲方已向乙方支付首付款金額人民幣（大寫）_________元整（￥___________）。二、權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)移交房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件以及該房屋的相關(guān)證照副本給予甲方，并保證上述資料的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付剩余房屋購(gòu)買款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用以及其他產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方保證所出售的房屋沒(méi)有被查封、抵押或出租給他人，也不存在其他限制轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)糾紛。4.甲乙雙方同意按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的過(guò)戶費(fèi)用。三、交付和驗(yàn)收1.房屋交付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證照副本移交給甲方。2.房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付之日起_____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同第二條約定的義務(wù)，需支付另一方相應(yīng)的違約金。2.若因一方的重大違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對(duì)方全部損失的賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行、變更和解釋等一切爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：__________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：__________日期：____年__月__日摘要：本合同是甲方同意購(gòu)買乙方位于____________（房屋地址）的二手別墅房所訂立。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括房屋描述、價(jià)格、權(quán)利義務(wù)、交付驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，確保雙方權(quán)益，防止糾紛發(fā)生。*本合同僅為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建議律師根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行適當(dāng)修改。二手別墅房購(gòu)買合同書(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】二手別墅房購(gòu)買合同書甲方（賣方）：【賣方姓名】【身份證號(hào)碼】【住所地址】乙方（購(gòu)房方）：【乙方姓名】【身份證號(hào)碼】【住所地址】鑒于甲方是合法擁有具備出售資格的二手別墅房產(chǎn)的權(quán)利人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)買合同：第一條合同目的本合同目的在于明確雙方的權(quán)益，確認(rèn)乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手別墅房產(chǎn)的意愿和條件。第二條房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】3.契約方式：本合同約定乙方以【出資金額】的價(jià)格，購(gòu)買甲方所有權(quán)下的該二手別墅房產(chǎn)。第三條價(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為【購(gòu)房總價(jià)】人民幣（大寫：【總價(jià)大寫】），乙方在簽訂本合同之日起【支付期限】?jī)?nèi)一次性支付給甲方。2.乙方向甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第四條房產(chǎn)交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后【交付期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交接時(shí)應(yīng)由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)的交接書。如出現(xiàn)房屋瑕疵或其他爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或依法處理。第五條附加條款1.房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.如因甲方原因未能及時(shí)完成房產(chǎn)交接手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付逾期交付金額的【逾期費(fèi)用百分比】的違約金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交【仲裁/訴訟】進(jìn)行解決。第七條合同變更及解除1.任何一方需變更或解除本合同的，應(yīng)提前【提前期限】以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。2.本合同一經(jīng)變更或解除，變更或解除事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)履行。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋