2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（6篇）

第4頁共4頁2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（合同編號）合同雙方當事人：出賣人：買房人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買房人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條買房所購商品房的基本情況買房人購買的商品：第單元層門。商服樓東數(shù)第門。該商品房的用途為：屬混合結(jié)構(gòu)層高為：建筑層數(shù)：層。該商品房建筑面積m2，其中套內(nèi)建筑面積m2，公共部位與用房分攤建筑面積m2。第二條計價方式與價款出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元。總金額人民幣：_____元。第三條付款方式及期限買房人按下列第種方式按期付款。付款金額以賣方收準。1、一次性付清。2、分期付款：預購之日起預付房款50%。余額在____年____月____日前全部付清，方可入住。3、其他方式。第四條交付期限出賣人應當在____年____月____日前，經(jīng)縣建設質(zhì)檢部門驗收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。但如遇下列特殊原因，出雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期。1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知賣房人的。2、持續(xù)大雨、暴雨、洪水、地震等自然災害對施工帶來嚴重損壞，影響正常工期的。3、發(fā)生痛情，禁止勞動力流動的。第五條商品房達到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續(xù)。（買房人必須提供真實，有效的電話聯(lián)系方式，如有變更馬上通知出賣人），雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示商品房驗收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量》。第六條出賣人保證銷售的該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第七條保修責任買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購房人承擔。第八條商品房室內(nèi)裝修標準該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛(wèi)生間水龍頭一，室內(nèi)地面找平昨理，衛(wèi)生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。第九條買房人的房屋僅作使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)用途。第十條出賣人統(tǒng)一安裝電話和閉路進戶聯(lián)網(wǎng)費用買房人負責。價格由業(yè)務部門而定。排污入網(wǎng)費用，由賣房人負責。第十一條出賣人不負責契稅和辦理房照，由買房人負責。但出賣負責出收據(jù)和辦理房照材料，物業(yè)管理由本公司物業(yè)管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛(wèi)生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納，甲方有權(quán)停水、電。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十三條本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。出賣人：（簽章）買房人（簽章）：____年____月____日____年____月____日簽于簽于2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（2）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。（附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____,即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期____日視為毀約。九、附加條款：_____十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_____年乙方（買方）：_____（?。┥矸葑C號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（3）協(xié)議雙方：買方：姓名：身份證號碼：住址：賣方：姓名：身份證號碼：住址：鑒于買方欲購買賣方所擁有的并已完全屬合法所有權(quán)的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：地址：產(chǎn)權(quán)證編號：面積：戶型：裝修情況：1.2房產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證房產(chǎn)已取得合法所有權(quán)，不存在任何其他個人或機構(gòu)的權(quán)屬糾紛。房產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)、建設工程規(guī)劃許可、竣工驗收等手續(xù)齊全且合法。第二條交易價格和付款方式2.1交易價格：買方同意以（金額）的價格購買上述房產(chǎn)，總價款為（金額）。買方已向賣方支付定金（金額），作為雙方簽訂本協(xié)議的證明。2.2付款方式：買方承諾在簽訂本協(xié)議之日起（時間）內(nèi)將剩余款項支付給賣方。付款方式如下：（具體付款方式）第三條房屋交付3.1房屋交付時間：賣方應當在本協(xié)議約定的付款期限屆滿之日起（時間）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。買方收到房產(chǎn)之日即為房屋交付完成之日。3.2房屋交付標準：房產(chǎn)交付完成之日，賣方應當確保房產(chǎn)的使用功能齊備，該房屋所屬的室內(nèi)設施和配套設備完好并能正常運作。第四條購房稅費4.1增值稅：買賣雙方就增值稅的承擔方式達成如下約定：（具體約定）4.2印花稅、契稅、維修費等：買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照各地方的標準支付印花稅、契稅、維修費等其他相關(guān)費用。第五條違約責任5.1本協(xié)議一方違約時，守約方有權(quán)向違約方要求支付違約金。違約金的具體金額為（具體金額）。5.2除違約金外，守約方還有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的實際損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本協(xié)議引起任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則爭議應提交至仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，并經(jīng)買方支付定金后生效。7.2本協(xié)議正本一式（份），賣方持份，買方持份。附則：1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并通過補充協(xié)議形式。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，自簽訂之日起一周內(nèi)出具不動產(chǎn)權(quán)證書。3.本協(xié)議中的所有通知應通過書面形式進行。4.雙方同意將本協(xié)議的電子文本視為雙方簽署的書面協(xié)議的效力。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（4）房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________乙方（買方）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________電話：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地點：______________2.房屋建筑面積：______________平方米3.房屋用途：______________4.房屋所有權(quán)歸屬：______________二、房屋買賣價格：1.乙方購買甲方房屋，總價為人民幣______________元整（￥______________）。2.交易款項支付方式：______________三、房屋過戶和交付：1.雙方在簽訂本協(xié)議后，乙方應立即支付______________元作為定金。2.房屋過戶及交付時間：______________四、房屋權(quán)屬和風險：1.房屋權(quán)證：______________2.房屋現(xiàn)狀：______________3.房屋登記及稅費：______________五、違約責任：1.若一方無故違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金為______________元。2.協(xié)議解除后，房屋屬于違約方所有，對方有權(quán)要求解除協(xié)議并保留訴訟權(quán)利。六、其他事項：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至履行完畢終止。2.未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商確定。甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（5）房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：（買方姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成以下房屋買賣協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地：（房屋所在詳細地址）1.2房屋面積：（房屋總面積）平方米1.3房屋用途：住宅／商業(yè)／辦公等（具體說明）1.4房屋所有權(quán)：甲方享有完全所有權(quán)1.5房屋現(xiàn)狀：乙方對房屋現(xiàn)狀已經(jīng)進行實地考察，并有充分了解。第二條交易詳情2.1房屋總價：（房屋總價）萬元，大寫：（人民幣總價）2.2買賣方式：乙方一次性支付全部房款。2.3交付時間：甲方收到全部房款后，甲方將在（交付時間）前提供房屋交付乙方。2.4房屋交接：乙方收到房屋后，應立即驗收并簽字確認。2.5房屋權(quán)屬變更：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理交由乙方負責，乙方承擔產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條買方權(quán)利和義務3.1乙方應在簽署本協(xié)議后（指定時間）內(nèi)支付房屋全部款項。3.2乙方有權(quán)對房屋進行檢驗，并在購買的房屋完好無損的情況下進行簽字確認。3.3乙方應按時支付房屋相關(guān)費用，承擔產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的費用。3.4乙方在房屋交付后應妥善保管房屋及相關(guān)證件，避免房屋損壞或證件丟失。3.5乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定履行房屋相關(guān)稅費的義務。第四條賣方權(quán)利和義務4.1甲方應保證所出售房屋的合法和完整權(quán)屬，不存在任何欠款、限制性條件以及第三方的任何權(quán)益要求。4.2甲方應在約定時間內(nèi)按照約定提供房屋，并保證房屋的完好無損。4.3甲方應妥善保管房屋及相關(guān)證件，避免房屋損壞或證件丟失。4.4甲方應妥善處理房屋產(chǎn)權(quán)變更所需的手續(xù)，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更。4.5如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或者合同中有重大虛假陳述，甲方應承擔相應責任。第五條房屋的擔保和賠償5.1如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并按照法律規(guī)定進行賠償。5.2甲方對房屋的擔保期限為（擔保期限），在擔保期限內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方將負責修復或賠償相應的費用。第六條違約責任6.1如乙方逾期未支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應違約金。6.2如甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至（仲裁機構(gòu)、法院等）仲裁/訴訟解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）\t乙方：（簽字）日期：年月日\t日期：年月日2024年房屋買賣協(xié)議常規(guī)版（6）甲方（出賣人）：_____身份證號碼：_____乙方（買受人）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：_____第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_____（一）座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣_____元整；房價款的支付方式為：_____乙方在____年____月____日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：_____第一期：_____在____年____月____日，付人民幣_____萬元；第二期