2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（出租方名稱(chēng)）、法定代表人：（法定代表人）、聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）、地址：（地址）乙方（承租方）：（承租方名稱(chēng)）、法定代表人：（法定代表人）、聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）、地址：（地址）鑒于甲、乙雙方就（商鋪地址）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將商鋪位于（商鋪具體位置描述），面積約為（商鋪面積）平方米的房屋，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.商鋪?zhàn)赓U期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣（金額）元，租金支付方式為（支付方式）。2.租金支付時(shí)間為每月的（支付日），逾期支付的，需按日付給甲方（逾期費(fèi)用）的滯納金。第三條設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)在商鋪內(nèi)保證供電、供水、供氣等基本設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和日常保養(yǎng)。2.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條使用用途及裝修1.乙方承諾將商鋪用于（商鋪使用用途），不得擅自改變使用用途。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需事先向甲方提出裝修方案并取得甲方同意，施工過(guò)程中需注意安全，保證裝修質(zhì)量。第五條其他費(fèi)用1.乙方在使用商鋪時(shí)，需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維護(hù)和清潔工作。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付對(duì)方____（違約金額倍數(shù)）的違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的一方免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。第七條協(xié)議的解除和終止1.在租賃期滿(mǎn)時(shí)，雙方如不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___（提前通知天數(shù)）通知對(duì)方，協(xié)商處理商鋪交接手續(xù)。2.在租賃期間需要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前___（提前通知天數(shù)）通知對(duì)方，并按約定支付解約違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：年月日2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本（二）商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容主要包括（一）雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;（二）標(biāo)的;（三）數(shù)量;（四）質(zhì)量;（五）價(jià)款或者報(bào)酬;（六）履行期限、地點(diǎn)和方式;（七）違約責(zé)任;（八）解決爭(zhēng)議的方法。出租方：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____的門(mén)面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日怎樣簽訂商鋪?zhàn)赓U合同商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本（三）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于：____市____縣(區(qū))____街道____號(hào)第二條、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。第三條、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日第四條、租金該房屋租金為_(kāi)___千元/年，大寫(xiě)____仟元整。第五條、付款方式甲方賬號(hào)及銀行。第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第七條、合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。(2)、租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二條、本合同一式有法律效力。甲方(簽子/蓋章)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本（四）甲方：乙方：為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：壹年)。三、月租金五千陸百元整(____元)，乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(____元)，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(1_____)(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)