2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（4篇）

第頁共頁2024年店鋪出租合同經(jīng)典版店鋪出租合同甲方：【出租人的名稱】住所：【出租人的地址】聯(lián)系電話：【出租人的電話號(hào)碼】乙方：【承租人的名稱】住所：【承租人的地址】聯(lián)系電話：【承租人的電話號(hào)碼】鑒于甲方是該店面的合法擁有人，且同意將該店面出租給乙方作為商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及用途甲方同意將其擁有的位于【店面地址】的店面出租給乙方用于經(jīng)營【經(jīng)營項(xiàng)目】。乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)合理合法使用店面及其配套設(shè)施。第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金【金額】人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【指定日期】前繳納租金，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃期限1.起租日期：自____年【起租日期】起。2.租賃期限：本合同租賃期限為【租賃期限】年。第四條維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)出租店面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)工作，確保店面的基本功能完好無缺。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定對(duì)店面進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)店面內(nèi)部損壞或設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求積極配合修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)在【逾期天數(shù)】日內(nèi)支付滯納金，滯納金的金額為每天租金的【滯納金比例】倍。2.如乙方連續(xù)逾期支付租金超過【逾期次數(shù)】次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還店面及其配套設(shè)施，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。第六條合同終止1.合同期滿終止：本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用店面，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的合同。2.提前解約：如甲方或乙方提前解約，應(yīng)提前【提前解約期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.搬遷：甲方如需將店面搬遷至其他地點(diǎn)，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并與乙方協(xié)商解決搬遷事宜。2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)與本租賃合同有關(guān)的稅費(fèi)。3.附件：本合同附件包括店面平面圖、店面配套設(shè)施清單等，屬本合同不可分割的一部分。第八條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（2）甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于_____街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。第二條租用的期限為____年，租期從____年____月____日至年月____日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣：萬仟____佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟____佰拾元正(￥元/月)。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月____日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟____佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方須于____年____月____日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：(一)甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。(二)乙方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽名)：代表(簽名)2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（3）店鋪出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租店鋪的協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條出租店鋪的基本情況1.出租店鋪的地址：（具體地址）2.出租店鋪的面積：（具體面積）3.出租店鋪的用途：（商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等）4.出租店鋪的租金：（具體金額）第二條租賃期限1.租賃期限為自（日期）起至（日期）止2.甲方同意在租賃期限屆滿前三個(gè)月提前通知乙方是否愿意續(xù)租，如甲方同意續(xù)租，則雙方需重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。第三條租金支付1.租金支付方式：（一次性支付、按月支付等）2.租金支付日期：（具體日期）3.乙方需在每次租金支付日期之前將租金支付至甲方指定的帳戶，如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條使用權(quán)和租賃權(quán)1.乙方有權(quán)使用出租店鋪，并享有其租賃權(quán)。2.在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將店鋪交還給甲方，保證店鋪的完好無損。第五條店鋪使用及裝修1.乙方使用店鋪應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得從事違法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理的裝修，但需事先征得甲方的書面同意并進(jìn)行備案。3.乙方在退店時(shí)，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行交接。第六條保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的保證金，保證金金額為：（具體金額）。2.如乙方違約或退店時(shí)，甲方有權(quán)將保證金作為違約金或用以支付店鋪修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金的具體金額為：2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或請(qǐng)求賠償相應(yīng)損失。第八條合同解除1.乙方有權(quán)提前通知甲方解除合同，并在提前通知期限屆滿后不再繼續(xù)使用店鋪。2.甲方有權(quán)提前通知乙方解除合同，并在提前通知期限屆滿后要求乙方迅速搬離店鋪。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在臨近到期前三個(gè)月重新協(xié)商續(xù)租事宜。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________2024年店鋪出租合同經(jīng)典版（4）店鋪出租合同范本甲方（出租人）：________________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________），通訊地址：____________________________，聯(lián)系電話：________________________。乙方（承租人）：________________________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________），通訊地址：____________________________，聯(lián)系電話：________________________。鑒于甲方是店鋪所有權(quán)人，乙方需租用甲方名下的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪出租一事達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守出租合同相關(guān)條款：一、租賃店鋪情況1.甲方同意將其位于______________________的位于______________________號(hào)的店鋪出租給乙方使用，作為商業(yè)用途。2.店鋪面積約為_______________平方米，具體以房產(chǎn)測量為準(zhǔn)。3.租賃期限為______年，租賃起始日期為_____________，終止日期為____________。二、租金及支付方式1.租金總額為___________元，年付/月付/季付，具體支付方式為______________。2.租金支付時(shí)間為每年/每月/每季的______日，逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期罰金_______%。三、使用及裝修約定1.乙方承租店鋪僅限于經(jīng)營_____________業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途。2.如乙方需要進(jìn)行店鋪內(nèi)裝修，應(yīng)提前向甲方提出并取得書面同意，裝修完工后應(yīng)返還原狀。四、租期1.租期內(nèi)如因乙方原因需終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知。2.租期到期，若雙方無異議，可續(xù)約，具體續(xù)約條件另行商議。五、其他約定1.甲、乙雙方同意租賃期間保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)店鋪的經(jīng)營環(huán)境和衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.若一方違