2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版甲方(受讓方)：_____公司乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_____公司甲、乙雙方就乙方所有的_____工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方____年____月____日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：1.廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣____萬元整。2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在____%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾____%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣____萬元，余款____萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期。定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為交接地點(diǎn)。第五條特約事項(xiàng)：1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。_____本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。_____本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。5.乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。6.乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：_____(公章)地址：_____法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號：_________年____月____日乙方：_____(公章)地址：_____法人代表：_____(簽章)開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2）廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-XX-XX-XXXX甲方（出讓方）：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的廠房所有權(quán)，乙方有意購買并全部接管甲方所擁有的廠房，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1甲方是該廠房的合法所有者，并擁有該廠房的所有權(quán)。1.2廠房位于[廠房地址]，總面積為[廠房總面積]平方米。1.3廠房使用權(quán)屬于[廠房使用權(quán)歸屬]。1.4廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及附屬物品清單詳見附件一，包括但不限于設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、存放位置等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格購買該廠房的全部權(quán)益，雙方確認(rèn)該價(jià)格公平合理。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付方式及時(shí)間]將全部款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供全部權(quán)屬證明文件，包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。第三條廠房交付與接管3.1乙方支付款項(xiàng)后，廠房的所有權(quán)自動轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)自廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，開始全面接管該廠房，并承擔(dān)全部相關(guān)權(quán)益和責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房使用權(quán)的過戶手續(xù)，并出具過戶相關(guān)證明文件。第四條免責(zé)條款4.1對于因不可抗力因素或其他合理事由導(dǎo)致廠房損毀、損壞或其他形式的實(shí)際狀況與約定不符的情形，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)保留已支付款項(xiàng)，不返還乙方。5.2如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1本合同簽訂雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露或披露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除及變更7.1本合同一經(jīng)簽訂生效，任何一方不得無合法事由擅自解除或變更合同。7.2如需解除或變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議確認(rèn)。第八條適用法律及爭議解決8.1本合同的簽訂、生效、履行及解釋適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件一為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者簽字：法定代表人/個(gè)體經(jīng)營者簽字：日期：日期：2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3）廠房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是________廠的法人代表，具有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利；2.乙方希望購買甲方名下的位于________地址的廠房；根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其在________地址擁有的廠房及相關(guān)設(shè)施、土地使用權(quán)等權(quán)益，向乙方轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為：____元作為首付款，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；余款在廠房交割完成之日起____日內(nèi)支付。第三條廠房交割1.雙方同意于____年____月____日前完成廠房的交割并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交割時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)清空廠房內(nèi)的物品，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明等。3.乙方應(yīng)當(dāng)在交割完成后對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合交易要求后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.廠房過戶及交割過程中的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法順利辦理，產(chǎn)生的后果和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若任何一方未按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.