無產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本介紹

無產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本介紹合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息：1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________二、受讓方信息：2.1受讓方名稱：__________2.2受讓方地址：__________2.3受讓方聯(lián)系人：__________2.4受讓方聯(lián)系電話：__________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：3.2房屋具體情況：（1）房屋面積：__________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋現(xiàn)狀：__________3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、轉(zhuǎn)讓方式：4.1雙方同意采取現(xiàn)金支付方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，協(xié)助受讓方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、稅費(fèi)承擔(dān)：6.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________承擔(dān)。七、違約責(zé)任：7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決：8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件3.房屋的相關(guān)證明材料（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，若有的話）4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證5.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)證明材料6.稅費(fèi)支付的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供房屋或者提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，屬于違約行為。3.雙方未按照約定完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，屬于違約行為。4.雙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)房屋：指未依法取得房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的房屋。2.轉(zhuǎn)讓方：指出售無產(chǎn)權(quán)房屋的一方。3.受讓方：指購(gòu)買無產(chǎn)權(quán)房屋的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指雙方約定的無產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供房屋或者提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、要求賠償因房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失等。2.遇到受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求受讓方支付違約金、要求受讓方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。3.遇到雙方未按照約定完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的情況，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充完成相關(guān)手續(xù)，或者向相關(guān)部門申請(qǐng)解決。4.遇到雙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)的情況，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，也可以向相關(guān)部門申請(qǐng)解決。五、