公寓合作協(xié)議簽訂合同范本版

公寓合作協(xié)議簽訂合同范本版合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1本合同項下的租賃標的為甲方擁有的位于__________的公寓，公寓的具體設(shè)施、家具和電器等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對公寓擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保公寓在租賃期間符合租賃用途。5.2甲方負責公寓的水、電、燃氣、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應(yīng)保證公寓的安全和設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，同時有權(quán)扣除押金作為賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：公寓設(shè)施、家具和電器清單一、附件列表：1.公寓設(shè)施、家具和電器清單2.房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.物業(yè)費、公共費用收費標準6.甲方身份證明7.乙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供公寓或公寓不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，同時有權(quán)扣除押金作為賠償。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用公寓而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，預先支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：公寓設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)施，如因維修導致乙方不便，甲方應(yīng)提供適當補償。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)保留租金支付記錄，如有爭議，可查詢記錄解決。3.問題：租賃期滿后公寓損壞解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商維修費用承擔問題，如有分歧，可請第三方評估維修費用。4.問題：甲方未按照約定提供公寓解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。5.問題：乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，同時有權(quán)扣除押金作為賠償。五、所有應(yīng)用