房屋損壞維修賠償協(xié)議書

房屋損壞維修賠償協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋損壞維修賠償協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、維修范圍及內(nèi)容（1）屋頂及防水層修復(fù)；（2）墻面及地面磚重新鋪設(shè)；（3）門窗更換及維修；（4）水電線路改造；（5）室內(nèi)裝修及家具家電更換；（6）其他雙方約定的維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；（3）維修工程完成后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的剩余__________%作為尾款。2.3甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、維修期限及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在甲方同意的維修期限內(nèi)完成維修工作。維修期限自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)工作日。3.2乙方完成維修工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__________%乘以逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__________%乘以逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修材料清單5.維修費(fèi)用支付憑證6.維修進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收合格證明8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用3.維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維修材料5.甲方未按照約定提供維修所需資料或場(chǎng)地6.乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害7.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或其合法授權(quán)人2.乙方：指承擔(dān)房屋維修業(yè)務(wù)的個(gè)人或單位3.維修費(fèi)用：指完成維修工作所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等4.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時(shí)間5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金6.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的維修工程滿意，并同意支付尾款四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度與預(yù)期不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整維修進(jìn)度，必要時(shí)甲方可要求乙方采取措施加快進(jìn)度。2.維修質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方并予以賠償。3.甲方未支付維修費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)暫停維修工作，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)依法追討。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)維修解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，必要時(shí)可依法解除合同。5.發(fā)生安全事故或財(cái)產(chǎn)損失解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方依法賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人委托維修服務(wù)商進(jìn)行房屋維修2.房屋租賃合同中約定