商鋪轉(zhuǎn)讓合同

商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________一、商鋪基本情況1.商鋪名稱：__________2.商鋪地址：__________3.商鋪面積：____平方米4.商鋪現(xiàn)狀：__________5.商鋪使用權(quán)期限：至____年__月__日二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其對商鋪的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.付款方式：乙方分____期向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每期付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。具體付款日期及金額如下：（1）第一期：雙方簽訂合同之日起五日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（2）第二期：____年__月__日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。（3）第三期：____年__月__日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方時，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方經(jīng)營的情形。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。三、權(quán)益保障1.甲方承諾，自轉(zhuǎn)讓之日起，商鋪的經(jīng)營收益歸乙方所有。2.甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌募m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營過程中，按照法律法規(guī)和合同約定，行使各項權(quán)益。四、合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.如因法律法規(guī)變化等原因，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等費用。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪租賃合同（如有）4.商鋪經(jīng)營許可證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.付款憑證8.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻9.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪使用權(quán)變更手續(xù)。4.甲方未保證商鋪經(jīng)營收益歸乙方所有。5.任何一方違反法律法規(guī)和合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪的所有權(quán)權(quán)益。2.商鋪使用權(quán)：指甲方對商鋪的使用權(quán)權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商延期付款或分期付款。2.遇到商鋪使用權(quán)變更手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供所需文件和資料。3.遇到經(jīng)營收益問題：甲方應(yīng)確保商鋪經(jīng)營收益歸乙方所有，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。4.遇到違約問題：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方，乙方同意接受。2.